新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 【参加活动】 长~~~篇----羊!羊!羊!冬天的常见打开方式---大衣和羊绒衫 (2019-7-1) ta_xiang · 当回澳洲农民-我们的院子改造工程(decking 进行中) (2008-3-9) jyy_jessie
· 思念 (祭外婆) (2008-4-21) fish770 · 全文完 (2011-5-31) 葱油拌面
Advertisement
Advertisement
查看: 1273|回复: 14

[买卖手续] 外国人只能买楼花,新房,但是买了以后呢? [复制链接]

发表于 2013-10-15 14:36 |显示全部楼层
此文章由 rabbitpoint 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rabbitpoint 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有多少年一定要卖出去的说法吗?要是租出去的话,房东需要有税号吗?还是就不用交税?
Advertisement
Advertisement

发表于 2013-10-15 14:38 |显示全部楼层
此文章由 大牛哥 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大牛哥 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的理解,投资人可以有税号也可以没有。如果是澳洲税务居民的话,按照正常税率缴税就好了;如果是非税务居民,按最高税率缴。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
rabbitpoint + 2 感谢分享

查看全部评分

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-10-15 14:44 |显示全部楼层
此文章由 justinfmsc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 justinfmsc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
外国人买二手房的话要申请备案的,在你签证到期之后离开澳洲必须卖掉。买新房也是要申请一下不过很简单,不会让你卖出去,想持有多久就多久

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
rabbitpoint + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2013-10-15 15:34 |显示全部楼层
此文章由 折翅的飞鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 折翅的飞鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当然要交税,你要有TFN 号码的。

发表于 2013-10-16 00:07 |显示全部楼层
此文章由 中魂子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 中魂子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大牛哥 发表于 2013-10-15 14:38
我的理解,投资人可以有税号也可以没有。如果是澳洲税务居民的话,按照正常税率缴税就好了;如果是非税务居 ...

非税务居民不是按最高税率交税,而是失去了低收入免税的threshold.
请加分,谢

发表于 2013-10-16 00:11 |显示全部楼层
此文章由 Tasha 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Tasha 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
外国人买楼还真严格
Advertisement
Advertisement

发表于 2013-10-16 00:32 |显示全部楼层
此文章由 澳洲行 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳洲行 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
学习

发表于 2013-10-16 00:41 |显示全部楼层
此文章由 李十三 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 李十三 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介會幫稅局扣稅? 如果不通過中介管理呢?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-18 05:58 |显示全部楼层
此文章由 baile99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 baile99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
外国人买新房不要求卖掉,严格意义上讲是要上税的,不过你不上也没人查你。但是你卖房子的时候会交一个增值税。我是地产顾问,你如果在墨尔本想了解多些知识的话可以联系我QQ287485

发表于 2013-10-18 08:01 |显示全部楼层
此文章由 southstar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 southstar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2013-10-18 10:58 |显示全部楼层
此文章由 tas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
外国人买新房,出租要交税的,而且还没有负扣税...
Advertisement
Advertisement

发表于 2013-10-18 11:10 |显示全部楼层
此文章由 李十三 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 李十三 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
baile99 发表于 2013-10-18 05:58
外国人买新房不要求卖掉,严格意义上讲是要上税的,不过你不上也没人查你。但是你卖房子的时候会交一个增值 ...

如果他們收租不報稅,稅局很難查到?

发表于 2013-10-18 11:20 |显示全部楼层
此文章由 hjx1000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hjx1000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
chenyunsun 发表于 2013-10-18 10:10
如果他們收租不報稅,稅局很難查到?

发表于 2013-10-18 11:22 |显示全部楼层
此文章由 黄泥蟹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黄泥蟹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
查一下 FIRB 网站

说的可清楚呢

我当时看明白了

现在又都忘了

发表于 2013-10-18 11:25 |显示全部楼层
此文章由 江南一梦 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 江南一梦 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
因为没有税号,确实难查

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部