悉尼的mascot附近会oversupply吗

忽然一悠

打算买个city近一点的房子, 现在zetland, mascot还是宣传的比较多, 去看了, 大warehouse还有空的都在建房, 不知道都盖好了后, 会不会oversupply影响房价和租金

april_19

Mascot如果是火车站附近这块还不会，因为其实可以建的地就剩下那么几块了，看也看得见！倒是足够的住宅群可以吸引超市和商业入驻。 wws不是过个一年半啥的要开了么？

benemi

april_19 发表于 2013-9-28 16:52
Mascot如果是火车站附近这块还不会，因为其实可以建的地就剩下那么几块了，看也看得见！倒是足够的住宅群可 ...

Mascot要开WWS了？

要搬过去了愁没超市呢

april_19

benemi 发表于 2013-9-28 21:39
Mascot要开WWS了？

要搬过去了愁没超市呢

開是肯定的了，在Meriton新盤Mascot Central下面，將會是個town centre。正式開估計要個一年半的時間。

benemi

april_19 发表于 2013-9-28 22:40
開是肯定的了，在Meriton新盤Mascot Central下面，將會是個town centre。正式開估計要個一年半的時間。 ...

我不是听说要2017年呢嘛

april_19

benemi 发表于 2013-9-28 22:43
我不是听说要2017年呢嘛

我是看meriton的一篇採訪說是15個月後啊？還要3-4年啊！

benemi

april_19 发表于 2013-9-28 22:46
我是看meriton的一篇採訪說是15個月後啊？還要3-4年啊！

现在都还没动工你觉得15个月能盖得出来？

都没听说在卖

april_19

benemi 发表于 2013-9-28 22:48
现在都还没动工你觉得15个月能盖得出来？

都没听说在卖

15個月應該是沒可能，一年半到二年倒是可能的，照著meriton一貫的速度。

文章裡面寫的
"The veteran developer is planning to build 1000 apartments on the first site and a Woolworths, which he said was about 15 months away."

http://news.domain.com.au/domain ... 20130906-2tan6.html

刘关张

april_19 发表于 2013-9-28 22:50
15個月應該是沒可能，一年半到二年倒是可能的，照著meriton一貫的速度。

文章裡面寫的

MERTION 说的没用，要看WWS 的计划。

土豆花生

Mascot Zetland Rosebery一片已经是房价泡沫很大的地区了，慎重。

norwest

土豆花生 发表于 2013-9-29 10:55
Mascot Zetland Rosebery一片已经是房价泡沫很大的地区了，慎重。

是银行内部消息吗?

music114

整个悉尼都是泡沫区域，是足迹消息！！哈哈

OZ518

norwest 发表于 2013-9-29 13:07
是银行内部消息吗?

Mascot 很有可能成为下一个RHODES

latter

OZ518 发表于 2013-9-29 21:49
Mascot 很有可能成为下一个RHODES

感觉rhodes已经快oversupply

april_19

OZ518 发表于 2013-9-29 21:49
Mascot 很有可能成为下一个RHODES

Mascot哪有像Rhodes那麽多空地。coward St 後面全是Commercial Office (TNT, Qantas etc.)是不可能推倒建apartment的。 Kent Street 這裡已經被Meriton拿下了，Church street 靠 O'riordan Rd 這裡唯一兩塊地都是只能造小型complex的也都已經動工了，算的出來幾套unit。O'riordan Rd 靠 Botany Rd 除了Meriton拿下的那塊工業地，其他都是House, 不可能有大發展。火車站周圍唯一剩下的一塊地是Gardener夾著Kent Street 那塊。 除非Bunnings那邊一整塊都發展成Apartment, 否則不至於over supply。 不過Mascot現在的新盤價錢都是亂開的，買的時候要慎重再慎重！！！