出租房子给缅甸人大家有什么经验吗？

piyo

我们的房子在市场上已经3-4周了，来过一些人看，但是没有application。

昨天房产中介来介绍，说租客是另一个缅甸人介绍过来的，这家人不会说英语，老两口+小两口+一个孩子=共5人

中介说这个缅甸人介绍过来的人都会享受政府一个scheme待遇，可以发2年的连续固定收入，四个成人就是4份收入，所以租金及时到账没有问题。缅甸人也很本分守己，不大会找麻烦。总之是想劝说我们和这家人达成协议

我的顾虑：主要是他们的信用和还款能力问题
1. 他们很可能是难民，尽管中介说他们不是。我有这个顾虑是因为他们不说英语，以前的生活水平比较低，不知道他们是否会用房子太狠。
2. 因为刚到澳洲，他们也就没有任何的租房记录，信用问题是问号，也是个风险。
3. 他们是受政府哪个scheme的赞助还不是很清楚，连续的收入是否有保障有待查考。
4. 论坛和网络上基本上没有对缅甸人租房的评论，无从查考。

另外的考虑：
本地人熟悉本地的游戏规则，所以比较油滑了，一旦出现纠纷，可能相对来讲不大好对付。租给外来人可能会好些？这也是个问号。

请大家支招，谢谢！

xialiaoliao

现在利息低， 有点钱的都去买房了。
但是你有那么多顾虑，还不如不租。
其实现在是出售投资房的好机会， 不如考虑卖， 而不是租。

purehare

都没碰见过缅甸人，

蚝

应该很和善吧。

lucyliu8472

第二条，楼主当年刚来澳洲不也是无澳洲租房信誉么。

xiwu

缅甸人, 低风险类租客。

righttang

你问问他们能不能预付3个月的租金？

piyo

嗯嗯，请大家再进言，俺是第一次出租房子，多谢了！

churchman

xialiaoliao 发表于 2013-8-3 05:00
现在利息低， 有点钱的都去买房了。
但是你有那么多顾虑，还不如不租。
其实现在是出售投资房的好机会， 不 ...

正解

凡戈

缅甸人很腼腆

大小可爱

既然出租房想那么多没必要，之前我们一个公寓也租给了恶名远扬的印度人，但是人家交租一直很准时，之后我们卖房也配合收拾房间，顺利把房子卖了，当然所有都是中介打理我们都没进去过，也不想受刺激
其实年轻本地白人倒是很多付房租不准时的，当时我们中介就告诉过我这个问题

xiaoyuewanli

凡戈 发表于 2013-8-7 18:06
缅甸人很腼腆

...人家是缅甸人，不见得是腼腆人。。。

piyo

xiwu 发表于 2013-8-5 10:36
缅甸人, 低风险类租客。

您有过和缅甸人打交道的经历吗？

芳草的天空

缅甸人比较老实，本份。租给他们比租给印度人和穷白人好。

mileswu2000

估计是缅甸华人吧

xiwu

piyo 发表于 2013-8-7 18:30
您有过和缅甸人打交道的经历吗？

yes. 出租房子给缅甸人.

NeoLife

学习

pingpongping

感觉挺好的，就是住的人多了一点儿，他们英文差了点，有时沟通起来很费劲（但他们一般都有LOCAL 帮他们翻译），不过交房租很准时，很配合INSPECTIONS。推荐。

pingpongping

感觉挺好的，就是住的人多了一点儿，他们英文差了点，有时沟通起来很费劲（但他们一般都有LOCAL 帮他们翻译），不过交房租很准时，很配合INSPECTIONS。推荐。