新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › westpac有因为带超过2年租约不能批贷的条款？ ...

精华好帖回顾
· 澳洲7人坐汽车选购之参考，（持续增加新车型），希望对想买7座的童鞋有帮助。 (2012-11-13) paynehe	· 我的第三次创业---海运拼柜团购网454楼 (2010-7-15) 老顽童
· 香香酥酥咖喱角---外加妈妈做的牛肉松（在3楼） (2009-5-17) 习习	· 俺的奥运前瞻(1) 游泳：Michael Phelps (2008-7-25) joaquin

查看: 1467|回复: 12

[财务贷款] westpac有因为带超过2年租约不能批贷的条款？ [复制链接]

Borax

布鞋族

发表于 2013-6-23 19:56 |显示全部楼层

此文章由 Borax 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Borax 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买了mel的包租房，因为是海外收入，办理了westpac的贷款。
贷款的代理说因为房子带了超过2年的租约，不能批贷。需要把租约改为两年，到期后找开发商再续。这样我的保障就差很多了。是不是有超过2年租约不能批贷的规矩？可以如何解决呢，可以让开发商再签补充协议吗？
非常感谢回复！

fionainsyd

皮靴族

发表于 2013-6-23 20:53 |显示全部楼层

此文章由 fionainsyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fionainsyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个条例从未听说啊

你是说你的rental agreement有两年以上吗？不是越长越好吗？
试试别家银行咯！

pyask

布鞋族

发表于 2013-6-24 10:48 |显示全部楼层

此文章由 pyask 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pyask 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-6-24 11:14 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行不喜欢这种带租约的房子，不知道LZ的是住宅还是商用的?

Borax

布鞋族

发表于 2013-6-24 19:43 |显示全部楼层

此文章由 Borax 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Borax 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ellepopo 发表于 2013-6-24 10:14
银行不喜欢这种带租约的房子，不知道LZ的是住宅还是商用的?

是住宅
很奇怪的说，有租约，不是还贷更加有保障吗。。

Borax

布鞋族

发表于 2013-6-24 19:54 |显示全部楼层

此文章由 Borax 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Borax 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fionainsyd 发表于 2013-6-23 19:53
这个条例从未听说啊

你是说你的rental agreement有两年以上吗？不是越长越好吗？

作孽的海外收入，换别家还贷款不出来

chengy

草鞋族

发表于 2013-6-24 21:02 |显示全部楼层

此文章由 chengy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chengy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可能对于银行来说，带租约这个房子就有很多限制，万一他们要处理，有租约在前的话，估计是很麻类的啰。其实包租也未必好呀，万一两年后房租涨了呢。如果你满意，买房是大事，也就不用考虑租约少几个月的事情啦。

Borax

布鞋族

发表于 2013-7-9 23:43 |显示全部楼层

此文章由 Borax 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Borax 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最后还是只能2年租约才能贷款，伤心一记

zl1881

木屐族

发表于 2013-7-10 07:12 |显示全部楼层

此文章由 zl1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为住宅长租约，万一银行回收房产，然后拍卖得赔偿租客很大一笔钱

黑白无常

布鞋族

发表于 2013-7-10 11:07 |显示全部楼层

此文章由黑白无常原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑白无常所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也许

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-7-10 11:08 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像对银行来说，有长期租约的房子不能随便拍卖的，所以银行不喜欢

zhenchengli

木屐族

发表于 2013-7-10 11:22 |显示全部楼层

此文章由 zhenchengli 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhenchengli 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

mdlp

金靴族

发表于 2013-7-10 13:21 |显示全部楼层

此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是越长越好啊

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] westpac有因为带超过2年租约不能批贷的条款？ [复制链接]

发表回复