求助：关于亚洲超市

lucia丫头

这段时间在看一个亚洲超市，请懂行的帮忙看看： 店已经开了10多年了，租约稳定，是5+1,周taking20000,房租连outgoing9800一个月（包GST), 电费平均每月2500，现在开价26万加存活，老板估计存活有10万左右，请大家看下这个店怎么样，存活为什么会那么多？

turrella

不懂帮顶

shangpin

没10万存货,怎么开门 ?

lucia丫头

shangpin 发表于 2013-6-11 18:51
没10万存货,怎么开门 ?

看来是行家，你的意思是说这个数量的存货是合理的，那这个店值得买吗，大概盈利会有多少呢，不好意思，问题太多了

Robbie2018

shangpin 发表于 2013-6-11 18:51
没10万存货,怎么开门 ?

互相压着货，欠着钱。

angel90413

不懂帮顶

youly15

不懂，呵呵，哪个区啊

WAYIN

哪个区啊？周TAKING 20000，房租和OUTGOING就快1万，我肯定不要。食杂的毛利30-50%吧。

lucia丫头

WAYIN 发表于 2013-6-11 21:50
哪个区啊？周TAKING 20000，房租和OUTGOING就快1万，我肯定不要。食杂的毛利30-50%吧。 ...

在布里斯本南区

linxinkai

taking相对于rent来说太低了，相对于这个卖价不值得做

lucia丫头

linxinkai 发表于 2013-6-11 22:16
taking相对于rent来说太低了，相对于这个卖价不值得做

你觉得一年的利润会有多少呢，如果26万拿下，多久才能回本啊

damogao

WAYIN 发表于 2013-6-11 21:50
哪个区啊？周TAKING 20000，房租和OUTGOING就快1万，我肯定不要。食杂的毛利30-50%吧。 ...

2w pw
1w per month....
kan tie bu zi xi

WAYIN

damogao 发表于 2013-6-11 23:24
2w pw
1w per month....
kan tie bu zi xi

是的,我错了

lucia丫头

自己顶

linxinkai

lucia丫头 发表于 2013-6-11 22:19
你觉得一年的利润会有多少呢，如果26万拿下，多久才能回本啊

我做的是西人小超，亚超利润率不是很清楚，也不知道这个店卖不卖烟，南区华人遍地我想竞争不会不激烈，就给你先按27%的gp算吧，或许更多或更少
2x52x0.27-0.98x12-0.25x12x(100+20)%（下半年qld电费要再涨20%）=12.72
overheads还有保险，电话宽带，设备维修，packagings，安保，shoplifting，eftpos等
人工每个人情况不同，自己考虑吧

流浪的鱼

我觉得这个要价很黑啊，这个店应该没什么利润吧，20000taking，现在世道不好，超市天天special，亚超的毛利有多少？30-35%最多了吧？
按这个数，毛利一周最多7000，减掉2500的房租，还剩4500了，还要减掉电费，电话，损耗，保险，维修这些，如果一个full time owner，再请两个员工，收银的给10块，理货的给12的话，工资还得去掉1900，老板不拿工资从早干到晚也就8万一年。

澳洲只是个传说

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 13:21
我觉得这个要价很黑啊，这个店应该没什么利润吧，20000taking，现在世道不好，超市天天special，亚超的毛利 ...

lucia丫头

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 13:21
我觉得这个要价很黑啊，这个店应该没什么利润吧，20000taking，现在世道不好，超市天天special，亚超的毛利 ...

目前是三姐妹做的，他们做了10多年了，如果我还她20万加存货值得买吗，还有为什么会有那么多的存货呢，我有个西人小超市，周taking15000，估计存货也不过4万左右

流浪的鱼

lucia丫头 发表于 2013-6-12 13:48
目前是三姐妹做的，他们做了10多年了，如果我还她20万加存货值得买吗，还有为什么会有那么多的存货呢，我 ...

我的估计还是不错的，三姐妹做，如果你一个人做，就得请两个人（还都是under最低工资的两个人），你愿意花20万加存货（那存货没准有很多是永远也卖不出的，甚至于接近保质期的货），然后没日没夜地干，一年挣8万吗？
换了我，宁愿打4，5万的工，也不做年挣8万还承担风险的这个小老板。

流浪的鱼

lucia丫头 发表于 2013-6-12 13:48
目前是三姐妹做的，他们做了10多年了，如果我还她20万加存货值得买吗，还有为什么会有那么多的存货呢，我 ...

OK，再补充一句吧，除非这个位置特别好，你有信心找到新的利润增长点，也就是说做的比他们三姐妹好得多。

yoyo小龙仔

2500一周电费不正常

lucia丫头

yoyo小龙仔 发表于 2013-6-12 19:15
2500一周电费不正常

是一个月的电费

leadsport

存货那么多得先检查下有效期，之前有朋友接店时存活不少货架上全部摆满后来招了个员工上夜班，这员工上班时整理货架发现过期的食品就移下货架结果第二天整家店像被洗劫了一样架子上几乎空无一物。有些过期的都快超过半年了。

75435

leadsport 发表于 2013-6-12 21:11
存货那么多得先检查下有效期，之前有朋友接店时存活不少货架上全部摆满后来招了个员工上夜班，这员工上班时 ...

亚洲超市过期超过半年的，那时很正常的啦。
亚洲超市的好坏不在于有没有过期产品的对比，而在于过期产品多和少的对比。

leadsport

75435 发表于 2013-6-12 21:18
亚洲超市过期超过半年的，那时很正常的啦。
亚洲超市的好坏不在于有没有过期产品的对比，而在于过期产品 ...

那楼主花钱买一堆过期只能进垃圾箱的食品是正常？

wilsonbb

不懂帮顶

lucia丫头

存货不是有专门的点货公司来清点的吗，我记得我接手西人超市的时候，点货公司把一个月以内会过期的都不会算在内的，对于那些过期的，就更不算了，难道亚洲超市不能找点货公司点货吗

leadsport

lucia丫头 发表于 2013-6-12 22:14
存货不是有专门的点货公司来清点的吗，我记得我接手西人超市的时候，点货公司把一个月以内会过期的都不会算 ...

那遇到店主作假呢？把过期的塞在一箱没过期的中间封好。点货的只会记录一箱没过期的食品而不会拆箱一包包查看，点好货后店主再取出来。人都是有私心的希望多卖点钱。