影响澳洲房地产的“大势”（五。完结）

XiaoxianZ

相对来讲新的Unit，Apartment的位置都好于一般的House，租客只要不是大家庭，还是比较看重位置的

TigerBNE

天行健 发表于 2013-5-30 16:42
至于扯这么细吗？

既然城市规划往high-medium density发展，将来的地大多都是能分割的，再说了，能不能 ...

对！！往那个方向发展了

TigerBNE

melon 发表于 2013-5-30 16:11
土地增值也要看这块土地上能做什么。就像同一位置一块可以建duplex的700平方米前宽20米的土地肯定比700平 ...

买个交通好区旧房子，corner block 700平地，建一个duplex, 两个方向入口

lanhua

学习学习

天行健

melon 发表于 2013-5-31 11:17
我只是说地不是随便可以分割的，并没有否定土地会增值呀，你说话能不能文明一点，别动不动就说别人是废话 ...

鸡蛋里挑骨头，遁!

melon

天行健 发表于 2013-5-31 13:44
鸡蛋里挑骨头，遁!

是你鸡蛋里挑骨头呀！你的说法本身就有很多不准确的东西！

别人和你的说法稍有不同就说别人说的“太细，废话，鸡蛋里挑骨头” ，敢情是别人不能反驳你，真可怕！

天行健

melon 发表于 2013-5-31 13:49
是你鸡蛋里挑骨头呀！你的说法本身就有很多不准确的东西！

别人和你的说法稍有不同就说别人说的“太细， ...

哪句不准，挑出来说说？

楼主本身就在谈大势，你非纠结细节，不是鸡蛋里挑骨头是啥？

hjx1000

北风 发表于 2013-5-27 00:22
“过去十几年房价一直在上涨” 谁说的？

风传的，也传疯了

melon

天行健 发表于 2013-5-31 13:51
哪句不准，挑出来说说？

楼主本身就在谈大势，你非纠结细节，不是鸡蛋里挑骨头是啥？ ...

你把独立屋推倒重新规划建几个Unit说得太简单了，满足这种条件的房子不多。论坛里是发表看法的，别人有不同的意见可以反驳，但别搞人身攻击或者说对方什么"废话"呀，你修养真好呀！

天行健

melon 发表于 2013-5-31 13:58
你把独立屋推倒重新规划建几个Unit说得太简单了，满足这种条件的房子不多。论坛里是发表看法的，别人有不 ...

莫名其妙，你也太敏感了吧，这就人身攻击啦？唉！爱咋咋地！这里我的最后一贴！

lucyliu8472

天行健 发表于 2013-5-31 14:01
莫名其妙，你也太敏感了吧，这就人身攻击啦？唉！爱咋咋地！这里我的最后一贴！ ...

支持天行健的观点。
- 推到重建，当然就产生价值了。澳洲人口也在增长，近几年出生率很高，这些孩子以后不买房也要租房吧。还有难民，船民。
- unit，townhouse只是现在住的舒服，20年后也是老房子了，你不能拆也不能再划分吧。根据上条论点，以后unit，townhouse会越来越多，应为土地，尤其是大块土地，800以上的，会越来越少。
-  unit，towhouse，现在租金是可以，也好出租，但长远capital gain 还是不如house

lucyliu8472

melon 发表于 2013-5-30 16:11
土地增值也要看这块土地上能做什么。就像同一位置一块可以建duplex的700平方米前宽20米的土地肯定比700平 ...

其实很简单，看看同一条街附近邻居有没有分割的，就知道自己那个同样的地能否分割了。

melon

lucyliu8472 发表于 2013-5-31 15:34
支持天行健的观点。
- 推到重建，当然就产生价值了。澳洲人口也在增长，近几年出生率很高，这些孩子以后 ...

冤呀， 我根本没说House不好呀，因为那个人说住Unit的人都是被逼的，我是来反驳这个的。