新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 塔岛五日游记(多图) (2007-4-9) jeru · 新人报道帖!发一些之前拍的片子,跟各位来分享交流,更新至3月27日。(52楼有更新) (2013-3-25) 地球邮差
· THE SUN HERALD出版了:2011年 悉尼每区最新房子价格表 (附加:悉尼7年房价比较) (2011-2-19) dootbear · 思乡的月饼 (2005-9-19) garden_state
Advertisement
Advertisement
查看: 1018|回复: 10

[其他讨论] 【求助】再问一个关于自住房和投资房的避税相关问题 [复制链接]

发表于 2013-4-30 23:32 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自住房买了多年 货款基本还清  
想改善居住条件
于去年6月全额货款买得一块土地并建房 今年1月搬入自住
原自住房空置  到上星期才正式开始出租
今天收到了一份新住房地税(2013年度)的税单
问题来了:
1、按理说 新房实为自住 应该不应该交这个地税?

2、新房在建房期间(2012年6月至2013年1月)是不是该算作投资房?

3、新房目前没有任何增值 如何报税比较实际

问题多多 请税务财务专家点评 分分伺候 谢谢
此id评分能力强!!
Advertisement
Advertisement

发表于 2013-5-1 00:06 |显示全部楼层
此文章由 堪市一霸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 堪市一霸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
地税政策各州不一样吧?

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
爱乐客栈 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2013-5-1 00:15 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
堪市一霸 发表于 2013-4-30 23:06
地税政策各州不一样吧?

谢谢 是墨尔本
此id评分能力强!!

发表于 2013-5-1 08:45 |显示全部楼层
此文章由 liangpi1234 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liangpi1234 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
旧房现在是投资房?

发表于 2013-5-1 08:49 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liangpi1234 发表于 2013-5-1 07:45
旧房现在是投资房?

原来是自住 目前出租
此id评分能力强!!

发表于 2013-5-1 11:16 |显示全部楼层
此文章由 路过的小羊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 路过的小羊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mark
Advertisement
Advertisement

发表于 2013-5-1 11:26 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是不是地的价值超过一定价值,要交地税?

发表于 2013-5-1 13:13 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lucyliu8472 发表于 2013-5-1 10:26
是不是地的价值超过一定价值,要交地税?

应该是指投资房地价超过一定价值
此id评分能力强!!

发表于 2013-5-1 13:25 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ericcheung17 发表于 2013-5-1 12:13
应该是指投资房地价超过一定价值

维州投资房地超过多少要交?是比例吗?按照council评估?
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2013-5-1 13:36 |显示全部楼层
此文章由 ericcheung17 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好像是25万以上开始征收

发表于 2013-5-2 17:39 |显示全部楼层
此文章由 ZhuNan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ZhuNan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
VIC地税不太懂,印象里是入住之后就不交,按比例。不是很确定.
你可以把入住按6月报,这样全部interest可以抵税,反正没cg。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
ericcheung17 + 2 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部