买 Glen Waveley school zone 边界的房子会不会很危险？

rabbitlove

如题。

最近发现很多Glen Waverley school zone 很边界的房子都在卖？

是不是学区很快会缩小呢？

还是因为学区也读不到GWSC的原因吗？

cheapers2003

要买就便宜点买界外的，万一划进去了呢！

花不少钱买个压边的风险太大，万一划出去了咋整？

rabbitlove

cheapers2003 发表于 2013-4-24 13:17
要买就便宜点买界外的，万一划进去了呢！

花不少钱买个压边的风险太大，万一划出去了咋整？

对，看看有木有大侠知道内情。

听说GWSC School zone 己经有划小了的记录

cheapers2003

rabbitlove 发表于 2013-4-24 13:20
对，看看有木有大侠知道内情。

听说GWSC School zone 己经有划小了的记录

有啥内情也不能阻止要买往里买要不就索性往外买

sunyk

2013 NEW SCHOOL ZONE MAP, added red lines.

rabbitlove

cheapers2003 发表于 2013-4-24 13:23
有啥内情也不能阻止要买往里买要不就索性往外买

知道内情可以决定买还是不买

rabbitlove

sunyk 发表于 2013-4-24 13:28
2013 NEW SCHOOL ZONE MAP, added red lines.

Lets share the map, please!!!

sunyk

TOO BIG, PM your mail address

rabbitlove

sunyk 发表于 2013-4-24 13:30
TOO BIG, PM your mail address

PM .. thanks!

cheapers2003

rabbitlove 发表于 2013-4-24 13:29
知道内情可以决定买还是不买

那好吧。祝你顺利。

rabbitlove

sunyk 发表于 2013-4-24 13:30
TOO BIG, PM your mail address

谢谢这位大侠...要买的房子在红圈外，是不是说下一年就不算学区了？是我就去那就压他20万  

天行健

等glen的火车站那些apartment建起来以后，嘿嘿，学区还得重新画！

mli73848

我在那里住了几年了，据我了解到的，至少这近十年校区范围从来没变过。

huangwli

同求学区新地图

rabbitlove

mli73848 发表于 2013-4-24 22:08
我在那里住了几年了，据我了解到的，至少这近十年校区范围从来没变过。

据我邻居所讲，GWSC 学区是有变过。

chenzy0513

Glen现在就算在学区里，也未必能进的去，人不是一般的多，Town centre的那几栋公寓楼造完，校区肯定还得小，这是供需关系决定的。真心觉得为了校区房加10多万不值

rabbitlove

chenzy0513 发表于 2013-4-29 12:39
Glen现在就算在学区里，也未必能进的去，人不是一般的多，Town centre的那几栋公寓楼造完，校区肯定还得小 ...

对，我是想买校区去的，可是看中的扁扁是在校区内。又在红线外

侠客老狼

cheapers2003 发表于 2013-4-24 13:17
要买就便宜点买界外的，万一划进去了呢！

花不少钱买个压边的风险太大，万一划出去了咋整？

rezone一般不都是越划越小吗

cheapers2003

侠客老狼 发表于 2013-4-29 12:49
rezone一般不都是越划越小吗

所以我4楼建议要不就往里面买。

cheapers2003

我个人赶脚在Glen校区内的买房子是这样的。

1 公校口碑不错，VCE在公校里不错，学习气氛不错

2 家里只有一个大娃的，工作也不再glen附近的，也不是太钟爱Glen的，没必要买。校区多花的钱不如让娃上私校呢，如果娃考不上奖学金或公校们的精英班。私校可以先报上名。

3 家里有2，3，4，5，6，7等多娃的，本身又喜欢glen，校区靠里买下。娃们上学合适。

4 买校区上学先得多花钱，然后上学省钱，再然后校区要是还在，学校没搬家，维州的精英班大撒网计划万一没撼动glen这所学校的地位，房市也好，卖得时候也能赚赚。

cdfei

cheapers2003 发表于 2013-4-29 13:07
我个人赶脚在Glen校区内的买房子是这样的。

1 公校口碑不错，VCE在公校里不错，学习气氛不错

啥精英大计划？这个对是否购买校区房影响巨大！

rabbitlove

cheapers2003 发表于 2013-4-29 13:07
我个人赶脚在Glen校区内的买房子是这样的。

1 公校口碑不错，VCE在公校里不错，学习气氛不错

便便也在 Glen 住？

本来长草这房子，上週看完就拔草了

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-113420795

cheapers2003

rabbitlove 发表于 2013-4-29 13:19
便便也在 Glen 住？

本来长草这房子，上週看完就拔草了

003在

这个乍一看，应该在校区里面，起码目前是。1mil左右？

rabbitlove

cheapers2003 发表于 2013-4-29 13:26
003在

这个乍一看，应该在校区里面，起码目前是。1mil左右？

Agent 說 950K+.

可是我看应该是40多年了

上层是extension, 5年的，可是应该是二手的材料健的，所以放弃了

cheapers2003

cdfei 发表于 2013-4-29 13:14
啥精英大计划？这个对是否购买校区房影响巨大！

前几天看了一个新闻，关于维州大范围在公校扩大精英班的计划。

首批是30个班好像，当然分布在不同学校。这几年，不一定能看出太大影响。

但是5年左右，如果大部分公校有自己的精英班，强化学生的特长，对现某些校区房价有多少影响？准确负责地说答案有三种










1 涨

2 跌

3 不涨不跌

cheapers2003

rabbitlove 发表于 2013-4-29 13:30
Agent 說 950K+.

可是我看应该是40多年了

得这个价。呵呵

拔草及时。

sunyk

11  Petter  St           3           $1,040,000           House           Auction Sale           27/04/2013           Barry Plant

GOOD LOCATION BAD CONDITION HOUSE

小猪顾

rabbitlove

今天还是去了拍，加上我就一共3个人有出价。
最后出价到1.13M，可以最后都是 pass in 了

最好笑是那個 agent 还来我家讲了一堆废话。

说 vendor 想要1.3M。但另一个可以买家給到 1.15m。 but they are getting there

Tulloch

打电话去学校问了，没有所谓的2013新校区地图
不知道制造谣言的朋友目的何在？