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[财务贷款] 怎样申请下来95%的房贷贷款？有什么要求？ [复制链接]

chopotter0501

草鞋族

发表于 2013-4-23 14:13 |显示全部楼层

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如题，最近看了一些坛子里的帖子，有今年的也有10 11的，看到不少人说只要交保险就能批下来95%甚至97%的贷款？有什么要求？一定要类似政府工一样的稳定收入么？能做的broker也请私信我。

vicky33

铜靴族

发表于 2013-4-23 16:18 |显示全部楼层

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同样好奇中
但是我是想问什么条件能贷到85%
有知道也请私信我

不好意思楼主借帖了嘿嘿

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-4-23 17:44 |显示全部楼层

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vicky33 发表于 2013-4-23 15:18
同样好奇中
但是我是想问什么条件能贷到85%
有知道也请私信我

投资房，能多贷款。但是95%，97%，100%贷款，也不是不太可能的，尤其现在这样经济

房奴孩奴猫奴

vicky33

铜靴族

发表于 2013-4-23 17:47 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-4-23 16:44
投资房，能多贷款。但是95%，97%，100%贷款，也不是不太可能的，尤其现在这样经济 ...

自住房贷到85%可能吗

:lovelines

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-4-23 18:14 |显示全部楼层

vicky33 发表于 2013-4-23 16:47
自住房贷到85%可能吗

要买哪个保险吧，看收入，年龄，信用等

房奴孩奴猫奴

海风砚池水

皮靴族

发表于 2013-4-23 18:29 |显示全部楼层

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同问

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-4-23 20:00 |显示全部楼层

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85%-90%不难, 但是95%以上很难

July

银靴族

发表于 2013-4-23 20:25 |显示全部楼层

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不买保险最多能贷？%

alcedo@live.com

布鞋族

发表于 2013-4-23 23:31 |显示全部楼层

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不买保险好像现在最多只能80%

借80%以上都要买保险的，不过保险也是贷款里面出来的

Laura12345

银靴族

发表于 2013-4-24 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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大银行80%以上都要觉mortgage insurance

PowerAu

光脚族

发表于 2013-5-6 22:49 |显示全部楼层

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vicky33 发表于 2013-4-23 16:47
自住房贷到85%可能吗

可以的

vicky33

铜靴族

发表于 2013-5-7 18:19 |显示全部楼层

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PowerAu 发表于 2013-5-6 21:49
可以的

谢谢回答

:lovelines

失心人

木屐族

发表于 2013-5-7 19:11 |显示全部楼层

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这里面大家有个混淆的概念就是你是

通过你的收入+购买保险贷到的超过80%

OR

通过多套房产绑在一起来达到一套或多套房产贷款超过80% 但总的LVR并未超过80% 所以并不用购买保险（CITIbank 85%以下不用交保险的情况除外）

如果是需要购买保险的第一种

那需要申请人有相对长期稳定的收入足够serve贷款

然后银行会要两个最有力的证据
-salary crediting
和/或
-genuine savings

这两个往往是工资稳定的申请者想要贷款超过80%的障碍

贷款请短我