新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 怎样申请下来95%的房贷贷款？有什么要求？ ...

精华好帖回顾
· （加长标题，最后更新在138这个吉利数字的楼）和房地产中介捣浆糊 (2012-6-7) roy99883630	· 2014捕捉光线 -- 光影传奇 (2014-7-19) wangbo1118
· 最初的梦想 - 三菱pajero VRX - 送LG的结婚十周年礼物 (2013-2-10) leeshine	· 世界杯之我的荷兰队 (2010-6-18) 哇哇哇

查看: 1483|回复: 21

[财务贷款] 怎样申请下来95%的房贷贷款？有什么要求？ [复制链接]

chopotter0501

草鞋族

发表于 2013-4-23 13:13 |显示全部楼层

此文章由 chopotter0501 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chopotter0501 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，最近看了一些坛子里的帖子，有今年的也有10 11的，看到不少人说只要交保险就能批下来95%甚至97%的贷款？有什么要求？一定要类似政府工一样的稳定收入么？能做的broker也请私信我。

vicky33

铜靴族

发表于 2013-4-23 15:18 |显示全部楼层

此文章由 vicky33 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vicky33 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同样好奇中
但是我是想问什么条件能贷到85%
有知道也请私信我

不好意思楼主借帖了嘿嘿

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-4-23 16:44 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vicky33 发表于 2013-4-23 15:18
同样好奇中
但是我是想问什么条件能贷到85%
有知道也请私信我

投资房，能多贷款。但是95%，97%，100%贷款，也不是不太可能的，尤其现在这样经济

房奴孩奴猫奴

vicky33

铜靴族

发表于 2013-4-23 16:47 |显示全部楼层

此文章由 vicky33 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vicky33 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lucyliu8472 发表于 2013-4-23 16:44
投资房，能多贷款。但是95%，97%，100%贷款，也不是不太可能的，尤其现在这样经济 ...

自住房贷到85%可能吗

:lovelines

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-4-23 17:14 |显示全部楼层

vicky33 发表于 2013-4-23 16:47
自住房贷到85%可能吗

要买哪个保险吧，看收入，年龄，信用等

房奴孩奴猫奴

海风砚池水

皮靴族

发表于 2013-4-23 17:29 |显示全部楼层

此文章由海风砚池水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者海风砚池水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-4-23 19:00 |显示全部楼层

此文章由忽然一悠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者忽然一悠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

85%-90%不难, 但是95%以上很难

July

银靴族

发表于 2013-4-23 19:25 |显示全部楼层

此文章由 July 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 July 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不买保险最多能贷？%

alcedo@live.com

布鞋族

发表于 2013-4-23 22:31 |显示全部楼层

此文章由 alcedo@live.com 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alcedo@live.com 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不买保险好像现在最多只能80%

借80%以上都要买保险的，不过保险也是贷款里面出来的

Laura12345

银靴族

发表于 2013-4-23 23:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Laura12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laura12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大银行80%以上都要觉mortgage insurance

PowerAu

光脚族

发表于 2013-5-6 21:49 |显示全部楼层

此文章由 PowerAu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PowerAu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vicky33 发表于 2013-4-23 16:47
自住房贷到85%可能吗

可以的

vicky33

铜靴族

发表于 2013-5-7 17:19 |显示全部楼层

此文章由 vicky33 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vicky33 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PowerAu 发表于 2013-5-6 21:49
可以的

谢谢回答

:lovelines

失心人

木屐族

发表于 2013-5-7 18:11 |显示全部楼层

此文章由失心人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者失心人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这里面大家有个混淆的概念就是你是

通过你的收入+购买保险贷到的超过80%

OR

通过多套房产绑在一起来达到一套或多套房产贷款超过80% 但总的LVR并未超过80% 所以并不用购买保险（CITIbank 85%以下不用交保险的情况除外）

如果是需要购买保险的第一种

那需要申请人有相对长期稳定的收入足够serve贷款

然后银行会要两个最有力的证据
-salary crediting
和/或
-genuine savings

这两个往往是工资稳定的申请者想要贷款超过80%的障碍

贷款请短我