3个店,你看看怎么选择?

zhouguanru

魔头 发表于 2013-4-24 09:50
这个时候说多了，就会被人家怀疑单纯性。

我家店’犯了’足迹几乎所有’定律’:taking高，新手做不来；s ...

就跟你去Crown玩Blackjack一样，新手除非是暴发户，一般会先选个$20的桌子玩玩练习，你旁边一起玩的要不就是钱少，要不就是不太会玩的。玩$100的桌子的，要不就是2B暴发户，要不就是赌场老手，一个新手去那里跟他们玩很容易出2种结果，一，被2B爆发户害得一起赔钱，二，被老手玩死。去SC就跟这个差不多，SC自己就是庄家，他怎么样都不会输。你自己有多大的能力就玩多大的牌，我说的是能力，不是盲目的自信。

itsallright

zhouguanru 发表于 2013-4-24 20:03
不是打击你，新手我建议就不要碰SC，不是说没有成功的，但是失败的比例比较大，而且你对这行又不是很懂， ...

嗯 好 谢谢你的提醒

Darcyx

juliejqchen 发表于 2013-4-22 10:22
shopping center 内的店装修可拖着，但不是每个人都有这种心里质素，一遍经营着店铺，繁琐事一堆，一边还 ...

谢谢分享，学习了

Darcyx

魔头 发表于 2013-4-22 00:34
对， 这个也是足迹蛋疼的‘法宝’之一， 就连澳云那种老手都不理解干嘛好店要卖。说实话， 我还不理解他 ...

谢谢分享~~

Darcyx

marcusmao 发表于 2013-4-24 01:32
一个月taking才1万3的店，看着销售额我就直接pass了。除非我能把这个店的销售额做上去，而且价格很便宜。 ...

学习了~

Darcyx

itsallright 发表于 2013-4-24 13:02
房租占了营业额的30%左右 确实是个大问题

但我自己又有点不甘心 因为3万的门槛确实很低

从一个很有经验的前辈那里学来的，跟你分享一下。刚开始做生意的人，最容易觉得自己可以比别人做的好些，总有一种幻想可以拯救一个烂店，或是从一个很便宜的店那里快快赚一笔。如果你不是这个行业的专家，劝你最好打消这个念头，谁也不比谁笨。俗话说买的没有卖的精，你想过的别人也想过了，你看不到的（问题）别人（卖家）也不会告诉你。所以，大多新人的结果就是白白为房东和卖家打了几年工。在足迹上多听听多学学，小心翼翼的选择到一家不差的店，认认真真地做，把自己想法试试，做几年后就知道自己是不是这行的人了，是不是可以比别人做的好一点。

itsallright

Darcyx 发表于 2013-4-24 21:13
从一个很有经验的前辈那里学来的，跟你分享一下。刚开始做生意的人，最容易觉得自己可以比别人做的好些， ...

无比感谢你的建议，虽然有点小打击，不过很实在，也在理，听取了~~

chuchu26

更新，lz基本已经确定买第三家，超过10%taking的租金，但是好在没有竞争，而且数据比较靠谱，请大家拍砖吧。

Darcyx

祝你好运了，记得多上来更新情况~~

wxm611

别沉。等待楼主新进展

wxm611

别沉。等待楼主新进展

chuchu26

找律师中，有好的介绍下吧。

清清的风1973

budgie 发表于 2013-4-20 09:19
建议新手做生意要选房租低一些的，ＳＨＯＰＰＩＮＧ　ＣＥＮＴＲＥ里的店不要去碰，稳当些为好 ...

同意，shopping centre的店不要碰。前期考察营业额太重要，而且有很多隐性费用都没有告诉你。

greentree66

那就都不卖,

k1988007x

MARK

sterlingbar

要是我就选第3家，但不要fully management，一定要自己学会自己亲自去做。
SC里确实有做得很好的生意，但死掉的不少，各人根据自己经验为楼主提供建议无可非厚。从本人以及周围朋友在SC里做过生意的经历来讲，大多结果不好，（牛人除外）。
楼主新手，买生意房租应为重要考虑因素。因房租是不可控因素，试想万一生意不好，降低其他成本还可度过危难期，给自己留些余地。

游子

以我店的情况对比，1，2俩店水分都挺大的，3还靠谱点

cecily_wang

学习了

lvleon

Mark