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[生意经营] 续租约房东的律师费该谁出？ [复制链接]

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2013-4-7 10:00 |显示全部楼层

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最近生意要续租约，房东的律师来信要我们出她的律师费，请问这合理吗？惯例是什么？谢谢！

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-4-7 10:05 |显示全部楼层

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续约应该是房东吧！
我上次想续约，但没续成。（我一直拖着，没续）

我不知道，帮顶。

vking

铜靴族

发表于 2013-4-7 10:16 |显示全部楼层

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你是什么物业？现租约说的适用于什么act?

zzzzwu

皮靴族

发表于 2013-4-7 10:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 zzzzwu 于 2013-4-7 11:20 编辑

按照惯例, 房东和租客都要付的. 房东付给房东的律师, 而租客付给租客的律师.

生意续约大概800元左右, 各个律师的开价略有不同.

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2013-4-7 10:31 |显示全部楼层

vking 发表于 2013-4-7 11:16
你是什么物业？现租约说的适用于什么act?

奶吧

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2013-4-7 10:33 |显示全部楼层

zzzzwu 发表于 2013-4-7 11:16
按照惯例, 房东和租客都要付的. 房东付给房东的律师, 而租客付给租客的律师.

生意续约大概800元左 ...

是啊，我们也是这么理解的，但是房东要求他的律师费也由我出，而且要1680刀。

vking

铜靴族

发表于 2013-4-7 10:33 |显示全部楼层

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毛荣荣的娘发表于 2013-4-7 10:31
奶吧

我记忆中Retail 不应该是你伏，打电话给Small business commissioner 问一下

墨尔本租赁和物管专家

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2013-4-7 10:35 |显示全部楼层

我现在总算知道，我就是案板上的鱼肉，房东想怎么宰就怎么宰。真想一刀弄死他

zzzzwu

皮靴族

发表于 2013-4-7 10:46 |显示全部楼层

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毛荣荣的娘发表于 2013-4-7 11:35
我现在总算知道，我就是案板上的鱼肉，房东想怎么宰就怎么宰。真想一刀弄死他 ...

你应该先和你自己的律师沟通一下, 把你的想法告诉你的律师. 续约的话, 1680元好像是太贵了, 看上去似乎是两家律师的费用都是由你一个人出了..................还是先要听听你自己律师的建议.

另外, 你确定你是要"续约". 而不是"转约"吗? 如果是"转约"的话, 按照惯例, 就是你一个人出律师费了. 目前的行情是要一千多的.

xyz58

银靴族

发表于 2013-4-7 15:38 |显示全部楼层

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以前都是租客付费，后来好像改了。自己付自己律师的钱。你最好找个靠谱点的律师，他们是知道的。

joelucie

皮靴族

发表于 2013-4-7 21:36 |显示全部楼层

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zzzzwu 发表于 2013-4-7 11:46
你应该先和你自己的律师沟通一下, 把你的想法告诉你的律师. 续约的话, 1680元好像是太贵了, 看上去 ...

我才转的约，385律师费，不过是乡村生意，是不是乡下人淳朴些，不乱收费。我也觉得其实就是一小时的工作而已，看看合同，约房东解释签字也就完事了。

天然赐予本一样，神仙不同世界俩。
时势造就自由风，独立平等人梦想。

budgie

铜靴族

发表于 2013-4-7 21:42 |显示全部楼层

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看看租约上有没有约定？我以前就交了２０００多续约律师费，没法呀，要那个东东，生意才能进行下去呀，不然房东不给你续（我当时是租约完了的情形）

偶尔冒个泡

wjsmelb

银靴族

发表于 2013-4-7 21:47 |显示全部楼层

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自己找个律师问明白吧。这个钱不能省，要不然被人家不明不白的欺负。

lsda1860

布鞋族

发表于 2013-4-7 21:47 |显示全部楼层

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和房东谈好

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2013-4-8 06:38 |显示全部楼层

zzzzwu 发表于 2013-4-7 10:46
你应该先和你自己的律师沟通一下, 把你的想法告诉你的律师. 续约的话, 1680元好像是太贵了, 看上去 ...

确实是续约，买店的时候也是我出的，现在续约房东还让我出。这只是房东的律师费，我的令算。

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2013-4-8 06:41 |显示全部楼层

budgie 发表于 2013-4-7 21:42
看看租约上有没有约定？我以前就交了２０００多续约律师费，没法呀，要那个东东，生意才能进行下去呀，不然 ...

是啊，不续怎么行。房东心里知道，不管怎样我都要续，所以就欺负人。

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2013-4-8 06:42 |显示全部楼层

wjsmelb 发表于 2013-4-7 21:47
自己找个律师问明白吧。这个钱不能省，要不然被人家不明不白的欺负。

嗯，今天找个律师问问。

dayu79

铜靴族

发表于 2013-4-8 11:58 |显示全部楼层

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留名观望左右为难学会态度强硬

pc2bureau

草鞋族

发表于 2013-4-8 18:40 |显示全部楼层

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我以前的接店就是和用一个律师，但对方想偷奸耍滑，后来那个律师告我，谁付钱我为谁办事，我只为我的客户考虑。你觉得这个律师不地道两边收钱还都找你，不维护你的利益，换，房东没律师，但需要签字的时候，他自己签，他自己负责。

zzzzwu

皮靴族

发表于 2013-4-8 19:20 |显示全部楼层

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毛荣荣的娘发表于 2013-4-8 07:42
嗯，今天找个律师问问。

你是在悉尼, 还是墨尔本? 怎么会有收费这么高的律师?

很想知道你问你自己律师得到的回答............

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2013-4-8 20:05 |显示全部楼层

zzzzwu 发表于 2013-4-8 19:20
你是在悉尼, 还是墨尔本? 怎么会有收费这么高的律师?

很想知道你问你自己律师得到的回答..... ...

我在墨尔本，我今天打电话给律师，他说应该房东自己出，我已经让他帮我跟房东的律师谈，等有了结果我会更新的。

zzzzwu

皮靴族

发表于 2013-4-8 20:12 |显示全部楼层

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毛荣荣的娘发表于 2013-4-8 21:05
我在墨尔本，我今天打电话给律师，他说应该房东自己出，我已经让他帮我跟房东的律师谈，等有了结果我会更 ...

那就是了. 我也是墨尔本的. 续约当下的行情, 就是房东付房东的律师, 租客付租客的律师费, 大概就是800元左右each. 转约的话, 就是你一个人付.

Peter05

草鞋族

发表于 2013-4-9 17:37 |显示全部楼层

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不对的！

yilingzhen

布鞋族

发表于 2013-4-18 06:53 |显示全部楼层

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等更新，祝楼主好运

沐沐

木屐族

发表于 2014-1-8 16:27 |显示全部楼层

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我房东给了我他的律师费账单1400多是续约的

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2014-1-8 16:40 |显示全部楼层

续约的律师费应该房东自己出的，我的已解决

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