房间出租，需要查看房客哪些材料？

harbour2010

比如驾照之类？
有个residential tenancy agreement，需要和租客签吗？
怎么做是正确的，合理的？

mr_founder

有的房东，需要和房客签个书面的，
规定了租期，租金，租金的收取，但是关于磅金如何收取，不懂，你可以问问有出租经验的房东。

也有的房东，不需要书面的合约，只要提早2周告知何时离开就行。

harbour2010

mr_founder 发表于 2013-4-5 22:07
有的房东，需要和房客签个书面的，
规定了租期，租金，租金的收取，但是关于磅金如何收取，不懂，你可以问 ...

感觉租约其实也没什么用
还有担心租客有没有问题，可是一般也看不出来。

shadowintopiece

我的某任房东找我要了我的护照，驾照，门禁和钥匙的押金，当然要交换租约。
但是她说她没有义务提供给我她的任何ID，我当时感觉被歧视了，寄人篱下的滋味。

windbell

100 point的证件复印件，所有租客的。

合同需要签，一般政府网站有标准的合同，如果有特殊条款，可以列在后面的附加条款上。

押金的收取一般是4周房租，需要把押金交到政府一个部门，将来退租双方协商确认bone金的退还比例。

针对4楼的回复，房东确实没有义务给房客ID. 倒没有歧视的意思，房东总不会丢下房子跑了吧，可是房客有这种可能。

房东租出去后，很多主动权都在房客手里了，比如卫生，对房子的爱护，按时付租金等。所以在最初招租一定要把好关。可以要他的reference，check房客的租房历史和财务状况。