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楼主:年轻时代

[买卖手续] 关键字：光脚，楼花，华人开发商---这个开发商估计要出名了。 [复制链接]

luvlucas

皮靴族

发表于 2013-3-29 00:02 |显示全部楼层

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100 以后别在圈儿里混了。建议去Ashfield 开个肉店算了，天同原来那家挺适合你的

luvlucas

皮靴族

发表于 2013-3-29 00:15 |显示全部楼层

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yulonghunzaa 发表于 2013-3-28 12:30
（1）这是真实买方客户，有些气愤但很理智。
（2）中介是光明100，本来好事，楼花到现房，增值20-30%，完全 ...

最烦的就是得了便宜有卖乖的，光头ZHU...

luvlucas

皮靴族

发表于 2013-3-29 00:23 |显示全部楼层

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ytian 发表于 2013-3-28 13:38
这事赖中介确实没什么意思，一半的佣金没了，声誉受损，百害而无一利，无良开发商到乐的逍遥 ...

这种事情肯定不是规划一天两天了，我个人觉得中介100私下有可能和开发商有协议。。。毕竟个人利益为先嘛，客户嘛...

小五

木屐族

发表于 2013-3-29 00:26 |显示全部楼层

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luvlucas 发表于 2013-3-28 23:15
最烦的就是得了便宜有卖乖的，光头ZHU...

是啊，之前还说什么相互理解，我看了就心头火起。

理解他们啥？买房的客户砸了10%的钱，等了3年，熬的房价飙升，好容易苦尽甘来，结果发现是黄粱一梦。他们小嘴一张，相互理解吧～～～真是笑话！

买房者的机会成本谁负责赔偿？对于那些倾其所有付了首付的买家而言，这其中的煎熬又怎么算？一句相互理解就能抹过去了？真真正正是得了便宜还卖乖啊~~~~

cynosure

铜靴族

发表于 2013-3-29 11:27 |显示全部楼层

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这个开发商叫什么名字？

mxgong

银靴族

发表于 2013-3-29 14:04 |显示全部楼层

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cynosure 发表于 2013-3-29 11:27
这个开发商叫什么名字？

很多时候记住开发商没有用，一个项目结束了，口碑不好，关掉公司，再新开个公司新的名字，一家新的开发商就诞生了。

情何以堪

飞尘勿扰

木屐族

发表于 2013-4-3 10:34 |显示全部楼层

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yulonghunzaa 发表于 2013-3-28 16:08
我是JAMES

（1）我比任何别人都更加关注项目进展，在这两年多时间里，工程进度不快，我早就意识到可能的 ...

自以为有理，其实禁不起推敲呀。两个这么火的帖子都是关于你代理的不同楼盘，真的这么巧？还是有人要搞你？

安防十二年

steelau

皮靴族

发表于 2013-4-17 22:27 |显示全部楼层

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这个热闹要看

赵麒凯

布鞋族

发表于 2013-4-18 22:37 |显示全部楼层

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继续啊

twins7

布鞋族

发表于 2013-4-19 00:22 |显示全部楼层

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正好100楼！！占了！

realsppc

皮靴族

发表于 2013-4-24 12:15 |显示全部楼层

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本来这中介完全可以和买家联合，一起对付无良开发商。现在却当缩头乌龟，置自己名誉和前途于不顾，估计要么这个中介要么脑袋不灵光，要么就是暗地里跟开发商有私下见不得光的勾当，现在成了开发商的把柄来要挟他。
多简单的事，中介站在买家一边，不但可以化解信任危机，增加知名度，还可以抛弃无良开发商，省去重新卖房的机会成本和信誉成本。还能拿到原本的佣金。站在开发商一边，不但信誉全失，客户流走，还不一定能重新卖出房子，到时候开发商说一句you are shlt，拍拍屁股找别的中介继续卖，这二货中介直接人财两空。呵呵

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bl-luoluo	+ 2	我很赞同

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bl-luoluo

铜靴族

发表于 2013-5-7 13:06 |显示全部楼层

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关注

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-5-9 00:13 |显示全部楼层

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要打官司？

起个啥名呢

木屐族

发表于 2013-5-30 13:54 |显示全部楼层

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光头zhu亲自披挂上阵，挺马扬刀大战众买家。

起个啥名呢

木屐族

发表于 2013-5-30 14:55 |显示全部楼层

这个帖子是继隐匿版cupcake之后足迹网友的又一篇连载力作。

wentworthpoint

木屐族

发表于 2013-6-2 17:34 |显示全部楼层

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中介在澳洲大部分都是卖方的中介，这个在购房合同里面有明确的指向。而中介也是靠卖方支付佣金而生存的，从这个角度上讲，卖方也就是开发商是中介的衣食父母，中介在整个购房合同中应该为卖方工作并代表卖方的利益的。所以，当买卖双方出现纠纷的时候，中介站在开发商的立场上也是可以理解的。当然如果中介因为双方的矛盾导致了自身拿不到佣金的话，那中介站出来要解决的第一个问题就是拿到佣金，其他的再说。如果中介佣金拿到了，当然开发商肯定不是没有任何条件支付给你全额佣金的，拿到后还会不会帮买方说话，这个相信大家都懂的。
其实澳洲买房过程中实际缺少买方中介真正为买家服务，所以导致了很多卖方中介打着为买房人服务，又是帮你理财帮你投资帮你创富的，都是胡扯，卖房子就说卖房子的事，别编那么好听的理由，因为你本身就是给开发商工作和服务的，同时又为买房人服务，是有利益冲突的，买房人在购房过程中作为弱势群体本身专业知识就不如开发商丰富，再加上卖方中介站在卖方一边，就更弱势了。
买房人都不容易，希望某些100在买房人打官司的时候，能够客观公正地出庭作证！

祝世界一切