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楼主:xhmax

[行情讨论] 这房值不值得买呢?给点意见 [复制链接]

发表于 2013-3-20 14:31 |显示全部楼层
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xhmax 发表于 2013-3-20 14:19
是居民区包围中划出的一小片商业区,很小,只有几个小店。做成住房,估计没什么人愿意住在一片小店周围中 ...

晚上就关门了 也不吵,问题不大吧
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发表于 2013-3-20 14:35 |显示全部楼层
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启明猩 发表于 2013-3-20 14:28
那就看看 这个pizza点的营业情况 另外可以贷款多少?

好。考察考察这店生意好不好。能撑得下去就有点意思。
贷款据说首付要三成?还没问过银行

发表于 2013-3-20 14:54 |显示全部楼层
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xhmax 发表于 2013-3-20 14:35
好。考察考察这店生意好不好。能撑得下去就有点意思。
贷款据说首付要三成?还没问过银行 ...

看看先吧,3成算少的 据说商业的很多要付4成或者一半

发表于 2013-3-20 15:16 |显示全部楼层
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启明猩 发表于 2013-3-20 14:54
看看先吧,3成算少的 据说商业的很多要付4成或者一半

要付一半那杠杆就太小了,没什么意思

发表于 2013-3-20 22:21 |显示全部楼层
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这是哪儿啊?年回报是32000?周汇报615?搞mao生意啊。还要先掏40W?

发表于 2013-3-20 22:23 |显示全部楼层
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这是买房子还是买生意? 买生意不等于买物业哦。
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发表于 2013-3-20 22:33 |显示全部楼层
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楼上的看帖不仔细,楼主是买商业物业,不是买生意

发表于 2013-3-20 23:27 |显示全部楼层
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机会看来不错

发表于 2013-3-20 23:36 |显示全部楼层
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不是生意,只是买那个地

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