新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 急请税务达人帮忙看看！！

精华好帖回顾
· [ 虎妞下厨] 黏住他的牙，就黏住了他的心——东北黏豆包 (2009-5-17) Tiger_Karen	· 杀器来了！超多图。又败家了，更新瞄具在76楼。 (2012-11-18) Tacticool
· 更新：番外篇-租家具，选中介，拍卖技巧，SOLD。7个月老house里外翻新 (2020-4-18) gbdlg	· 七种武器--铁齿铜牙 (2007-9-26) 葵花

查看: 1137|回复: 13

[其他信息] 急请税务达人帮忙看看！！ [复制链接]

EMMA-208

木屐族

发表于 2013-3-18 10:44 |显示全部楼层

此文章由 EMMA-208 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EMMA-208 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们有一个投资房几乎没有贷款
但是没有自住房（一直住在婆婆家）
有孩子之后我们买了自住房
我们把投资房的钱拿出来买自住房
银行说有两个办法
一是。卖掉投资房（现在周围在建新楼不好卖）
二是投资房放到我名下。但是我没有收入也是不能做 negtive gearing

请问大家还有没有别的办法可以做negtive gearing?

谢谢

EMMA-208

木屐族

发表于 2013-3-18 10:45 |显示全部楼层

此文章由 EMMA-208 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EMMA-208 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶。

EMMA-208

木屐族

发表于 2013-3-18 10:46 |显示全部楼层

此文章由 EMMA-208 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EMMA-208 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

再等

EMMA-208

木屐族

发表于 2013-3-18 10:51 |显示全部楼层

此文章由 EMMA-208 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EMMA-208 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

再等等

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-3-18 11:19 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

OFFSET ACCOUNT THERE FOR INVESTMENT PROPERTY? IF NOT.....

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
EMMA-208	+ 1

查看全部评分

hc9004

皮靴族

发表于 2013-3-18 11:24 |显示全部楼层

此文章由 hc9004 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hc9004 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们有一个投资房几乎没有贷款, i don't think there will be a negative gearing anyway, if no interest to pay

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
EMMA-208	+ 1

查看全部评分

EMMA-208

木屐族

发表于 2013-3-18 11:39 |显示全部楼层

此文章由 EMMA-208 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EMMA-208 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2013-3-18 11:19
OFFSET ACCOUNT THERE FOR INVESTMENT PROPERTY? IF NOT.....

没有offset
但是一部分钱是卖了之前的房子打进去的
这个算吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-3-18 11:47 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

EMMA-208 发表于 2013-3-18 10:39
没有offset
但是一部分钱是卖了之前的房子打进去的
这个算吗？

sorry, bad luck...

have you live that property before?if not, u need sell and restructure....but cost too much.....

CPA&REG TAX AGENT

格美

白金靴族

发表于 2013-3-18 11:49 |显示全部楼层

此文章由格美原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者格美所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自主的房子变投资房，投资房自己住呢。

EMMA-208

木屐族

发表于 2013-3-18 11:53 |显示全部楼层

此文章由 EMMA-208 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EMMA-208 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2013-3-18 11:47
sorry, bad luck...

have you live that property before?if not, u need sell and restructure....but ...

没住
但是空了半年
算不算住呢？

chenzy0513

铜靴族

发表于 2013-3-18 11:55 |显示全部楼层

此文章由 chenzy0513 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenzy0513 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖房的钱又不是收入，怎么抵税啊？你总得缴税然后才能有Negative gearing抵扣啊。

投资房的Title到底是联名的还是单个人的？只要这个人有收入就可以抵扣吧。假定LZ老公有收入，投资房Title是联名，那至少也有50%可以抵税吧？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-3-18 11:56 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

EMMA-208 发表于 2013-3-18 10:53
没住
但是空了半年
算不算住呢？

IF U HAVE EVIDENCE U INTEND TO LIVE IN,SUCH BILL ADDRESS ETC

MAYBE YOU CAN DO STH

CPA&REG TAX AGENT

EMMA-208

木屐族

发表于 2013-3-18 12:01 |显示全部楼层

此文章由 EMMA-208 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EMMA-208 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2013-3-18 11:56
IF U HAVE EVIDENCE U INTEND TO LIVE IN,SUCH BILL ADDRESS ETC

MAYBE YOU CAN DO STH

没有bill啥的。。。。但房子是空的
是不是悲剧了？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-3-18 13:00 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

EMMA-208 发表于 2013-3-18 11:01
没有bill啥的。。。。但房子是空的
是不是悲剧了？

UNLESS U HAVE DOCUMENT CAN PROVE U INITIALLY WANT TO LIVE IN BUT FOR SOME REASON CHANGE MIND

CPA&REG TAX AGENT

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 急请税务达人帮忙看看！！ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[其他信息] 急 请税务达人帮忙看看！！ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

[其他信息] 急请税务达人帮忙看看！！ [复制链接]