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[财务贷款] Villa的增值空间和house比有什么区别 [复制链接]

发表于 2013-3-4 19:45 |显示全部楼层

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很明显house有地，地皮的增值很明显。
但是如果是一个小区里面的独栋房子，随着区域价格的增长，是不是增值空间也不低于house呢？

发表于 2013-3-5 11:16 |显示全部楼层

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villa如果有管理费的话，你是不能随便拆建的。house如果是独立TITLE，就可以拆建。

发表于 2013-3-5 11:25 |显示全部楼层

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How about a house 30km from CBD V.S. an unit 10km from CBD?

发表于 2013-3-5 11:27 |显示全部楼层

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还是喜欢house，有地

发表于 2013-3-5 11:48 |显示全部楼层

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Villa 是 Strata Title, House是Torrens Title, 虽然都有地，但地的所有权形式不同。在同地区土地增值情况相同的时候，Strata Title因为分到名下实际的土地较少，因此房价总体增值也较Torrens Title的要少些。

发表于 2013-3-5 11:49 |显示全部楼层

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独栋的villa升值也会不错的. 很多人图的是实用, 尤其是年轻一个孩子的小家庭. 功能上和House差不多.

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