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[个人所得税] 持分等回复：夫妻之间转移投资房权益算CAPITAL GAIN吗 [复制链接]

yuyu_laohai

皮靴族

发表于 2013-3-1 11:29 |显示全部楼层

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如题。因为家庭收入状况的变化，想把投资房的权益50%-70%从一方转到另一方名下。请问这种情况下，算是一方的CAPITAL GAIN吗？

怎么操作比较好？

谢谢。

oldestmonk

木屐族

发表于 2013-3-1 11:31 |显示全部楼层

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你可以用你的价格转让，ATO会用market value来算

yuyu_laohai

皮靴族

发表于 2013-3-1 11:40 |显示全部楼层

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主要是有没有CAPITAL GAIN?
比如：转移70%权益，价值￥400K. 按市场价值升值$20K.
这20K会算成出让一方的CAPITAL GAIN, 然后计入当年的INCOME吗？

夫妻之间转让有没有什么EXEMPTION?

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-3-1 11:44 |显示全部楼层

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yuyu_laohai 发表于 2013-3-1 10:40
主要是有没有CAPITAL GAIN?
比如：转移70%权益，价值￥400K. 按市场价值升值$20K.
这20K会算成出让一方的 ...

capital gain apply plus stamp duty

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CPA&TAX AGENT

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-3-1 11:50 |显示全部楼层

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还有stamp duty

yuyu_laohai

皮靴族

发表于 2013-3-1 12:01 |显示全部楼层

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HOW MUCH FOR STAMP DUTY?

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-3-1 12:17 |显示全部楼层

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There would be CGT but there maybe Stamp Duty exemptions applicable depending on the state you are located in.

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-3-1 12:19 |显示全部楼层

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學習

Momotaba

银靴族

发表于 2013-3-1 12:19 |显示全部楼层

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如果是投资房，是会有CGT的！

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