头快爆炸了。。。买地加老房子-买地自己盖房子

japanjoshua

实在是意见太多，自己被搞的也是满头乱，有人说自己买地好啊，自己建，省钱点，但是又有朋友说买地建房也不省钱，举例XXX建房都建了多少多少万。那好吧，就买个地连个老房子行不？ 租出去，收点租金（有自己住的房子），能整不？朋友说老房子以后重新翻新也贵的，要是要推倒了重建那更是一比大的支出，不合适不合适。。。。。。这也不行，那也不行，究竟咋整啊。。。。。。。就想买个学区房，以后给俺家姑娘上学啊，咋就这么难啊(paopaobing(58))

fiona_cf

建房忒烦了

LinuxXp

建房太需要强大的承受能力了。。

nis

较前上私校。

鱼羊鲜

东北银啊

japanjoshua

鱼羊鲜 发表于 2013-2-21 14:34
东北银啊

不是啊，真不是，南方淫的，不是我是面食大王，吃包子馒头专家

realfenglin

要么花钱，要么费神。

japanjoshua

realfenglin 发表于 2013-2-21 14:36
要么花钱，要么费神。

您的意思是自己建房会比较省钱是吧？

realfenglin

japanjoshua 发表于 2013-2-21 16:40
您的意思是自己建房会比较省钱是吧？

忘记说下一句了。不好意思。

能力达不到，是又花钱，又费神。

wang8xiao

realfenglin 发表于 2013-2-21 17:43
忘记说下一句了。不好意思。

能力达不到，是又花钱，又费神。

haha

japanjoshua

realfenglin 发表于 2013-2-21 14:43
忘记说下一句了。不好意思。

能力达不到，是又花钱，又费神。

嘿嘿，大熊猫，你说在一个非常好的区，那个区还有好的学校，投资一个apartment会不会比较好，刚开始又可以收租，租金还挺好，以后孩子想上那边好的公校就上好的公校，想上私校收租的钱都够了，无所谓，这个如何？

momohan

自己建房不省钱， 不省心， 得到个自己SHOPPING来的新房子， 图个好看舒服。 旧房子省心， 省力， 省不省钱自己挑， 挑好了得便宜， 挑不好费钱， 费力。

realfenglin

我不会买APP的。为什么，看多多哥的帖子。特别是有了孩子以后。

至于盖不盖房子，要问你们自己行不行。反正我试过，挺麻烦。当时买的还是OFF PLAN。

japanjoshua

realfenglin 发表于 2013-2-21 14:57
我不会买APP的。为什么，看多多哥的帖子。特别是有了孩子以后。

至于盖不盖房子，要问你们自己行不行。反 ...

求普及。。。。。。。。off plan啥东西

realfenglin

japanjoshua 发表于 2013-2-21 17:04
求普及。。。。。。。。off plan啥东西

呵呵。你还是先在足迹泡半年，再考虑盖房吧。好不！？

alook

楼主，你要想清楚，很多人在这里说的多是故事，真的辛酸苦累只有做过的人才知道。

如果你没有DIY 的才能/时间，就不要考虑造新房，除非你资金很充裕那另当别论。

很多事情没做过只会看到最好的一面，最差的只有等你做了后才暴露出来，有时就那么一点点差别可以影响整个工程。

anata_t

自己建房要脱层皮。地空在那里也是要利息的。

可以考虑买个校区的unit吧。

不过，为啥要买房呢？到时候到学区租一年搬家不久行了？

宏少

各人情况不同的

luciahuang

LZ在哪个区盖房？

闲人甲

自己盖,那也是自己跟踪盖的过程而已.

daniello

太麻烦

daniello

太麻烦

MU

钱多，不怕麻烦就盖

gifox

我买地推倒后建的，custom build, 不觉得头疼。是花了点时间，不过既然可以为了几千一万一个月工作
176小时一个月。花同样的时间管理一个50万plus 的project 理所当然
不过没钱别自己建房，倒是将价就货，浪费了好地

japanjoshua

gifox 发表于 2013-2-21 18:27
我买地推倒后建的，custom build, 不觉得头疼。是花了点时间，不过既然可以为了几千一万一个月工作
176小时 ...

借问下这个房子，http://www.realestate.com.au/property-house-wa-riverton-113063967老说duplex potential block，是不是不能自己盖house 啊，不过地挺大的啊，照理应该行

gifox

japanjoshua 发表于 2013-2-21 21:52
借问下这个房子，http://www.realestate.com.au/property-house-wa-riverton-113063967老说duplex potent ...

我想他的意思是可以盖duplex （2个房子，不过共享一面墙）。

你打算建多大的房子？如果这地只建1个房子的话，2层可以建40多个sq。就是400多平米的房子。

japanjoshua

gifox 发表于 2013-2-21 20:19
我想他的意思是可以盖duplex （2个房子，不过共享一面墙）。

你打算建多大的房子？如果这地只建1个房子 ...

呵呵，我属于白痴型的，就是需要像您一样的多给点指点才行的，毕竟买房也不是买菜，今天看房的人超多，估计有百来号人，啥情况啊，搞的我完全不知道要不要出价，出什么价，房子一般，也还成

gifox

japanjoshua 发表于 2013-2-21 22:24
呵呵，我属于白痴型的，就是需要像您一样的多给点指点才行的，毕竟买房也不是买菜，今天看房的人超多，估 ...

慢慢看吧，看个几个月就开始又心得了。
如果你要建房子，记得合理的配置是新建房子的造价要占地价＋房子造价的1/2到1/3左右才是比较合理。

lucyliu8472

想上私校在私校区租房也行，不必这样大动干戈。孩子自己也可以考私校

japanjoshua

lucyliu8472 发表于 2013-2-21 20:33
想上私校在私校区租房也行，不必这样大动干戈。孩子自己也可以考私校

也不全为了孩子，就是买个当投资房了，再继续看看，看房人真心多，恐怖啊