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[财务贷款] 夫妻共同买房但仅一方贷款，另一方能退税吗？ [复制链接]

flyspirit

银靴族

发表于 2013-2-13 12:39 |显示全部楼层

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我这个情况好像坛里还没人问过。请高人路过不吝赐教。

具体情况是这样：

已有自住房A, 相关贷款帐号在银行A，都在我名下。
购买投资房B，合同上写两人名字，用自住房A的Equity付首付。贷款必须在银行B， LD单独开银行B的帐户还款。

问题来了，这样操作，我没有参与投资房B的贷款，还能按比例享受负扣税吗？

佳音妈

皮靴族

发表于 2013-2-13 12:45 |显示全部楼层

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可以，合同两人名

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cangaru

钻石靴族

发表于 2013-2-13 12:49 |显示全部楼层

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合同两人名的话，债务损失每人50%，缺省状态

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helina312

金靴族

发表于 2013-2-13 12:55 |显示全部楼层

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只要合同上面是两个人的名字，然后按照你们合同上签订的份额分配。夫妻一般都是50%
银行账户一个人名两个人名都无所谓，反正结婚了，所有的都是共同财产。

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flyspirit

银靴族

发表于 2013-2-13 13:04 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位答复，看来没啥问题，我多虑了。

dolcevita

木屐族

发表于 2013-2-14 14:57 |显示全部楼层

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合同只有一个人名字的就不行吧？加名字费用多吗？

flyspirit

银靴族

发表于 2013-2-15 23:53 |显示全部楼层

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夫妻加名字没有费用。

ToughBubble

皮靴族

发表于 2013-2-17 16:27 |显示全部楼层

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LZ 准备投哪个区？在同一家银行作 REFINANCE , LOAN RATE 会好点吗？

flyspirit

银靴族

发表于 2013-2-18 21:23 |显示全部楼层

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ToughBubble 发表于 2013-2-17 17:27
LZ 准备投哪个区？在同一家银行作 REFINANCE , LOAN RATE 会好点吗？

总带款多了， rate肯定好了。

freewalker

金靴族

发表于 2013-7-4 14:44 |显示全部楼层

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如果买房合同写的是一个人，但贷款是两个人一起贷的，请问退税的时候可以一个人100％退税吗？

TGT

皮靴族

发表于 2013-7-4 17:59 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2013-7-4 14:44
如果买房合同写的是一个人，但贷款是两个人一起贷的，请问退税的时候可以一个人100％退税吗？ ...

Yes, I have done this for years.

https://t.me/pump_upp

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-7-7 21:35 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2013-2-15 23:53
夫妻加名字没有费用。

律师会收费

Wilson1990

臭鞋族

发表于 2013-8-12 14:00 |显示全部楼层

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当然不可以啦~~~ ATO ~`也不是傻瓜

usydkevin

铜靴族

发表于 2013-8-12 14:04 |显示全部楼层

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据我了解，如果不是贷款申请人，不能上Title；反之可以，如果是贷款申请人，可以选择不上Title，只有一个上。不是特别确定，记得一个银行经理以前提到过。最好和银行核实。

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

miss_elsa

皮靴族

发表于 2013-8-12 16:03 |显示全部楼层

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没明白怎么回事，我家房子，贷款都是W的名字，和老公没有联名账号，我上班但不打税，这样还能多退税吗？我是找朋友退税的，没听说这个啊

tas

铜靴族

发表于 2013-8-12 16:30 |显示全部楼层

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请教夫妻按比例的那种title，叫什么来着？

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