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楼主:jingle123

[日常管理] 房子通过中介租给人家，寄给我的水费账单上除了服务费还有个排水费，请问排水费需要我们付吗？ [复制链接]

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-3-2 14:00 |显示全部楼层

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remexcong 发表于 2013-2-3 07:27
租客是不用付任何和水相关的费用的。

誰說的？那年代早已過去了。

见此ID，果断评分

shuyuanli

金靴族

发表于 2013-3-2 14:08 |显示全部楼层

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简单判别方法就是假如你的房屋空置，你需要付哪些费用，这些以后都是你的费用，不管有没有出租都是你付。然后再算如果房子租出去了，多出了哪些费用，这些就是房客付。

以house为例，如果空置，即使一点水也不用，水的服务费排污费房东照样要交，也就是说这些费用跟出租不出租没关系，永远是房东的事。同理，房子租出去了，因为房客用水产生的用量费，这就要由房客付了。

有的unit apt的水费不是按用量算的，住不住人房东交的钱都是一样的，与房客无关。

需要NAATI三级翻译的请联系我

yiyioz

皮靴族

发表于 2013-3-9 18:04 |显示全部楼层

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好复杂

dandanhuo

皮靴族

发表于 2013-3-10 07:03 |显示全部楼层

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shuyuanli 发表于 2013-3-2 15:08
简单判别方法就是假如你的房屋空置，你需要付哪些费用，这些以后都是你的费用，不管有没有出租都是你付。然 ...

没错，房东付water rate, 租客付usage

bbsbox

皮靴族

发表于 2013-3-10 07:12 |显示全部楼层

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澳洲木匠

木屐族

发表于 2013-3-16 20:40 |显示全部楼层

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曾经在mel的clayton住过一年，那个房东有N套房，应该是很富的人。那会根本不知道bill上的服务费是房东付，全都是我付了。唉，好傻，好黑......

rebeccamy222

银靴族

发表于 2013-3-16 21:39 |显示全部楼层

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mark

pangpang

白金靴族

发表于 2013-3-18 14:06 |显示全部楼层

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绿色森林发表于 2013-2-2 19:30
固定费用都是房东交的，房客只需交usage。。

不一定，water supply charge是固定费用，但是可以PASS给tenant
http://www.sa.gov.au/upload/franchise/Housing,%20property%20and%20land/OCBA/Charging_for_water_bulletin.pdf
Under Section 73 (2) of the Residential Tenancies Act 1995 (the Act) rates and charges for water supply can be passed on
to the tenant.

流浪 - 流动的浪漫
地球村体验之旅，每日进行中...

geek

草鞋族

发表于 2013-3-18 14:50 |显示全部楼层

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租客付使用的那一部分

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