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墨尔本怎样办理委托公证 [复制链接]

灵芝芝

银靴族

发表于 2013-1-23 15:13 |显示全部楼层

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老公现在国内，近期打算卖房。
房产证上是夫妻共同拥有产权。
经询问中介：卖房时得有二人共同签字，如另一方不能到达时，可写全权委托书并在当地公证部门办理后寄去也行。
现在的困难是：墨尔本有什么机构可以办理这样的公证，证实我全权委托我老公办理相关事宜。
1、领事錧行吗？
2、有这样的公证部门吗？
谢谢了，加分一定不手软。

格美

白金靴族

发表于 2013-1-23 15:28 |显示全部楼层

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领事馆啊，墨尔本的。论坛上找一个委托书的模板，打印好，带好证件。不过领事馆办事，唉，还是先把模板带上，给他们看看，问好，再跑一次放心。

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加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

格美

白金靴族

发表于 2013-1-23 15:32 |显示全部楼层

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http://melbourne.china-consulate.org/chn/hzqz/3455ua/ 找了个领事馆办事的链接。

灵芝芝

银靴族

发表于 2013-1-23 15:33 |显示全部楼层

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谢谢，这么快就有人答复。
论坛上找一个委托书的模板大概在哪个版面？

格美

白金靴族

发表于 2013-1-23 15:39 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=546726 这个看看。

模板先国内网站找一个，最好是国内所在地地产交易中心里推荐的，打印出来，拿给领事馆的人看，他们说行，你再走下一步，一次搞不定。

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tina50	+ 5
灵芝芝	+ 4	你太有才了

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加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

83447557

金靴族

发表于 2013-1-23 15:44 |显示全部楼层

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http://sydney.chineseconsulate.org/chn/lszj/sfbz/t712882.htm.

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灵芝芝

银靴族

发表于 2013-1-23 15:45 |显示全部楼层

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在谢一下。

灵芝芝

银靴族

发表于 2013-1-23 15:51 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2013-1-23 15:44
http://sydney.chineseconsulate.org/chn/lszj/sfbz/t712882.htm.

没有看懂哎，朋友。

83447557

金靴族

发表于 2013-1-23 15:59 |显示全部楼层

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灵芝芝发表于 2013-1-23 15:51
没有看懂哎，朋友。

附件1、有关房产类授权委托项目列表(本附件内容仅供参考)：　　
　　购买房产的委托参考格式：　　
　　本人欲购买房产一套，位于XX省XX市XX区XX路XX号。因不便回国，特委托为代理人，以我的名义办理购买该处房产的相关事宜，具体事项如下：
　　 XXXXXXXXX。
　转让房产的委托参考格式：　　
　　我（和XXX）拥有房产一套，位于XX省XX市XX 区XX路XX号，房产证号：XXXXX。我现欲出售此房，因不便回国，特委托为代理人，以我的名义办理出售该处房产的相关事宜，具体事项如下：　
　　委托事项参考表述：　　
　　签订房屋买卖合同；　　
　　办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜；　　
　　办理提前清偿该房产银行贷款的相关手续；　　
　　代缴因过户所产生的相关税费；代收出售该房产所得房款等。　　
　　　　
　　(1)受委托人(XXX)为我办理继承手续，向房管部门登记领取房屋契证(书)手续；　　
　　(2)对房产进行管理，修缮，订立租约收取租金，办理修缮拆建手续或签订有关征地拆迁的协议；　　
　　(3)缴纳房产的税款和支付一切费用；　　
　　(4)如房产引起诉讼，为我向人民法院起诉或应诉，受委托人有权代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉、申请执行；　　
　　(5)受委托人认为有必要时，可聘请律师，执行和处理上述事项。　　
　　(6)受委托人在办理上述事项的过程中，所签署的一切文件，我均予以承认。　　
　　(7)代理人在代表我们办理上述事宜时，有/无转委托权。。　　
　　(8)从即日起至上述事宜办理完毕之日止/至XX年X月X日止。　
　　
　温馨提示：如果您办理多份房产购入或出售委托公证，辅助材料如护照照片页、签证页复印件，房产证主要信息页复印件，结婚证复印件等只需提供一份。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　