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[行情讨论] 多多哥哥~~Auburn old Apartment 能不能买?? [复制链接]

发表于 2012-11-14 08:36 |显示全部楼层
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想投资Auburn, old Apartment 能不能买??
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发表于 2012-11-14 08:47 |显示全部楼层
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火车站对面的那几栋,指着房价大涨那是没什么大希望了,很多早买的都是赔钱卖,但是出租的话回报率还是不错的

发表于 2012-11-14 08:50 |显示全部楼层
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等多多哥亲临指导
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发表于 2012-11-14 09:17 来自手机 |显示全部楼层
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就找那些二三层的没电梯的老砖楼。
要是没把握就发链接上来或pm

发表于 2012-11-14 14:30 |显示全部楼层
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hsqhugh 发表于 2012-11-14 10:17
就找那些二三层的没电梯的老砖楼。
要是没把握就发链接上来或pm

http://www.realestate.com.au/pro ... sw-auburn-112279751

发表于 2012-11-14 14:30 |显示全部楼层
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hsqhugh 发表于 2012-11-14 10:17
就找那些二三层的没电梯的老砖楼。
要是没把握就发链接上来或pm

http://www.realestate.com.au/pro ... sw-auburn-112266947
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发表于 2012-11-14 14:33 |显示全部楼层
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最近多多哥哥好忙啊!到处有人呼唤
多多哥哥,你快回来,奥本因你而存在!

发表于 2012-11-14 14:34 |显示全部楼层
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danny314 发表于 2012-11-14 14:30
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-auburn-112279751

不用劳烦多多哥哥,我都能告诉你,不合适。
楼主说的对呀!!!
从明天起
做一个幸福的人
买个豪宅
面朝大海
春暖花开

发表于 2012-11-14 14:38 |显示全部楼层
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坐等多多哥哥分析
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发表于 2012-11-14 15:03 来自手机 |显示全部楼层
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danny314 发表于 2012-11-14 12:30
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-auburn-112279751

Come on! 躲远点儿!
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发表于 2012-11-14 15:04 来自手机 |显示全部楼层
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banzhiyan 发表于 2012-11-14 12:34
不用劳烦多多哥哥,我都能告诉你,不合适。

你想当我秘书吗?一天18分的工资
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发表于 2012-11-14 15:04 |显示全部楼层
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求真相,我看着这房子蛮好呀,为啥不能买?

发表于 2012-11-14 15:06 |显示全部楼层
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hsqhugh 发表于 2012-11-14 15:04
你想当我秘书吗?一天18分的工资

我小赌一把就比这多挣100倍还多,仅供参考
楼主说的对呀!!!
从明天起
做一个幸福的人
买个豪宅
面朝大海
春暖花开
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发表于 2012-11-14 15:10 来自手机 |显示全部楼层
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banzhiyan 发表于 2012-11-14 13:06
我小赌一把就比这多挣100倍还多,仅供参考

太没面子了.......

对了我就赌过一次输了五千分。戒了。
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发表于 2012-11-14 15:11 |显示全部楼层
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hsqhugh 发表于 2012-11-14 15:10
太没面子了.......

对了我就赌过一次输了五千分。戒了。

一次输5000分的真不多,还是戒了吧
楼主说的对呀!!!
从明天起
做一个幸福的人
买个豪宅
面朝大海
春暖花开
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发表于 2012-11-14 15:11 来自手机 |显示全部楼层
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netstat 发表于 2012-11-14 13:04
求真相,我看着这房子蛮好呀,为啥不能买?

找我的帖子 "话说Auburn NsW"
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发表于 2012-11-14 15:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 netstat 于 2012-11-14 15:48 编辑
hsqhugh 发表于 2012-11-14 15:11
找我的帖子 "话说Auburn NsW"


看了,是因为这2条吗:

1.供应量大,APT都是成片成片地建,除非有特别大的需求,否则升值有困难。

2.通常物业费奇高,自住的人退避三舍,多是投资者购买,因此需求相对较低。不排除有很多区的APT可能升值很快,但总的来说风险还是比较大些

实话说楼主贴的链接我看了以后很动心,385k买3房的apartment,看起来还蛮新的样子,面积也不小。当然物业费广告里面没提,但是能有多贵呢?1000一个季度?同样的unit,3房的要多少钱?物业费500总要吧。一年就差2000块而已,一周多租40就回来了,难道新房大房,多40就没人租了?

纸上谈兵,出错勿笑。


sorry,楼主没有贴链接,我看的是此楼的链接:

http://www.realestate.com.au/pro ... sw-auburn-112266947
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发表于 2012-11-14 15:46 |显示全部楼层
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还有一个疑问,如果想买稍微新点的房子,那按照多哥的定义,都属于apartment的行列了,是不是说新的房子就不能碰了?

2013年度奖章获得者

发表于 2012-11-14 22:40 |显示全部楼层
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回报应该不错吧,貌似比猫本的好
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发表于 2012-11-14 22:48 |显示全部楼层
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那个楼盘是有名的不能碰啊

退役斑竹 特殊贡献奖章

发表于 2012-11-15 00:11 |显示全部楼层
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38万买三房,真便宜啊。。。
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发表于 2012-11-15 01:38 |显示全部楼层
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是啊,我也很想知道为啥不能买?

发表于 2012-11-15 01:38 |显示全部楼层
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是因为物业费吗?

发表于 2012-11-15 09:00 |显示全部楼层
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路过
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发表于 2012-11-15 09:18 |显示全部楼层
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danny314 发表于 2012-11-14 15:30
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-auburn-112279751

这个是烂尾房,strata很高
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发表于 2012-11-15 09:18 |显示全部楼层
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danny314 发表于 2012-11-14 15:30
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-auburn-112266947

这个strata 1400+好像
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发表于 2012-11-15 09:19 |显示全部楼层
此文章由 MU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
多多哥哥马上要收奥本代言费了

发表于 2012-11-15 10:11 |显示全部楼层
此文章由 danny314 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 danny314 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
thanks

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