新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 这种情况下应该选择refinance么

精华好帖回顾
· 我爱我家征文--我的搬家经历 (2008-4-10) 美味春卷	· 天鹅泡芙- 另附cream打发过程和裱花嘴图 (2010-3-13) cctang
· 房子的七年之痒-写给刚买房或要买房的同志们 (2008-11-25) shanyilin	· 一个星期发生了这么多事情（买车买房专业工作）之工作 (2007-9-21) redsummer

查看: 768|回复: 2

[财务贷款] 这种情况下应该选择refinance么 [复制链接]

brahmasky

银靴族

发表于 2012-11-2 09:50 |显示全部楼层

此文章由 brahmasky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 brahmasky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今年买了一套投资房，从citibank贷了500k+，前不久在broker的‘建议’下fixed了400k，3年，利率5.69。

最近看到各种固定利率有点hold不住了，citi自己的固定利率是5.37，ubank的是5.13。跟citibank打了个电话，说breaking cost差不多是4000，如果换到其他银行还有个什么3000块的cost

如果继续用citibank，400k x (5.69 %-5.37%) x 3 years = $3840
如果换到ubank，400k x (5.69 %-5.17%) x 3 years = $6240

这样感觉好像不太划算，而且也还没算其他手续费之类的，大家有没有什么好建议，是不是应该等到年底降息了再看看？

另外，置顶那个从westpac转到nab的帖子怎么exit fee才900块？

鬼叫你穷呀，顶硬上呀
出来混，迟早是要还的