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楼主:xialiaoliao

[地区选择] Parramatta的楼花值得卖吗？求反楼花王子多多哥哥拍砖。 [复制链接]

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-11-24 17:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 kkyy2528 于 2014-11-24 17:52 编辑

好老的帖子，实在看不下去了，贡献一个真实数据。自己的投资房在parramatta12年楼花买入价44万，2房2卫1车位，室内连阳台98平。14年settle, 现在出租540一周，strata 745 一季度。

运气好，赶上房价涨什么的不在讨论范围。不要把楼花说的一无是处。反正现在正现金流，低投入赚小钱也算满意的投资了。

再加一句，虽然是正现金流，但是房屋折旧因为是新房，一年有1万多，37%的税率，还能退一点回来，何乐而不为？没打算卖，等老了退休了再说。

大江东去

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发表于 2014-11-24 17:56 |显示全部楼层

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parramatta同一时期买楼花比买二手房的收益差远了。

12年35万左右的十年以内apt多的是

hahagaga

木屐族

发表于 2014-11-24 20:28 |显示全部楼层

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我们2010年买了个二手parramatta的APT，前一任房主就是买的楼花，他的买价比卖给我们的价格多三万，也就是说几年间没涨，反而赔了三万，幸亏这次悉尼哪都涨，parramatta也跟着涨了，涨得不多，果断出手，不看好后市

future2521

水晶靴族

发表于 2014-11-24 20:37 |显示全部楼层

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crown集团还是不错的，买了俩公寓了，都是买的crown的。

51migrate

铜靴族

发表于 2014-11-24 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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悔的肠子都青了吧

wdadp

布鞋族

发表于 2014-11-24 23:38 |显示全部楼层

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我因为只付得起10%，买的parramatta楼花，一年了，马上要交房了，也是一个选择

eguan88

水晶靴族

发表于 2014-11-25 06:39 |显示全部楼层

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每个月的strata $1000 就像是一个吸血虫.

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参与人数 2	积分 +7	收起理由
hsqhugh	+ 6	竟然有人来"挖坟",太可笑了.
Tiger2959	+ 1	你太有才了

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gaopeng0307

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发表于 2019-6-11 17:55 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-11-24 16:49
好老的帖子，实在看不下去了，贡献一个真实数据。自己的投资房在parramatta12年楼花买入价44万，2房2卫1车 ...

现在爽了吧，价格回原价了

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-6-11 19:04 |显示全部楼层

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gaopeng0307 发表于 2019-6-11 16:55
现在爽了吧，价格回原价了

。。。。你是怎么挖到这里的。。。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-6-11 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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gaopeng0307 发表于 2019-6-11 16:55
现在爽了吧，价格回原价了

你好mean啊挖个坟就为了怼他？

gaopeng0307

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发表于 2019-6-12 10:31 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2019-6-11 18:08
你好mean啊挖个坟就为了怼他？

不是，我是警示广大投资者啊

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-6-12 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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gaopeng0307 发表于 2019-6-12 09:31
不是，我是警示广大投资者啊

用意不错语气不佳层主估计已被气晕

lui_gi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-12 10:42 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2014-11-25 05:39
每个月的strata $1000 就像是一个吸血虫.

每个月吗？

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