精华好帖回顾
· 初见。台湾西行 (完结) 撒花！！！来个没奖问答吧 (2019-3-8) al_man	· 一个介绍打折的网站 (2006-6-2) 我爱猫
· 东坡肉 (2009-1-26) 高寿财	· 写一个关于海水缸的帖子。。。看这里养鱼人不少，养海鱼的却不多，如有意下海，进来看看。不断更新 (2012-5-2) bruceyan

查看: 1242|回复: 7

[个人所得税] 投资房税务 [复制链接]

bmw10262007

皮靴族

发表于 2012-10-15 11:02 |显示全部楼层

此文章由 bmw10262007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bmw10262007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有个朋友投资房的租金，现金交易，到了年底报亏。看样子退了不少税。请问这样可行么？税务局不查么？

JohnnySu

银靴族

发表于 2012-10-15 11:47 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以报

kevin_m

银靴族

发表于 2012-10-15 11:55 |显示全部楼层

此文章由 kevin_m 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevin_m 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房租金收入不低于MARKET VALUE 可以报，也可以扣税，也就是正常报税，抵扣没问题

如果租金报的太低，那就没的扣了，租金收入全算，支出一分不能扣

JohnnySu

银靴族

发表于 2012-10-15 12:12 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kevin_m 发表于 2012-10-15 10:55
投资房租金收入不低于MARKET VALUE 可以报，也可以扣税，也就是正常报税，抵扣没问题

如果租金报的太低， ...

是有market substitution rule. 租金很难会被说成 non arms lengh 的:)

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

j186l77

皮靴族

发表于 2012-10-15 12:25 |显示全部楼层

此文章由 j186l77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 j186l77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了 .

bmw10262007

皮靴族

发表于 2012-10-15 13:47 |显示全部楼层

此文章由 bmw10262007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bmw10262007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我朋友建议我所有COST，如council rate，insurance。。。还是报，租金的话就少报，应为我自己本身也有工作，这样退税的时候就能多退。不知这样，ATO 会不会严打？他去年就这样操作，比以前多退了不少

kevin_m

银靴族

发表于 2012-10-15 14:50 |显示全部楼层

此文章由 kevin_m 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevin_m 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

taxbreak 发表于 2012-10-15 12:12
是有market substitution rule. 租金很难会被说成 non arms lengh 的

遇到过次

房东租给亲戚，房租很低，长期大量租金亏损抵税，让ATO 找上了

JohnnySu

银靴族

发表于 2012-10-15 15:12 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要收入不太低太夸张就不会有问题

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 投资房税务 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块