新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 中秋家宴~雪花家的中秋宴~(做法已上) (2010-9-23) 紫雪花 · 从小白到砖家之路 - 研究 新州的高考HSC (2012-11-9) patrickzhu
· 一路看房。。。。。。 (2009-12-10) 微风细雨 · 一个介绍打折的网站 (2006-6-2) 我爱猫
Advertisement
Advertisement
查看: 8786|回复: 116

[行情讨论] 自住房没买好,太痛苦了 [复制链接]

发表于 2012-10-11 18:26 |显示全部楼层
此文章由 想当妖精 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 想当妖精 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
08年刚来,听朋友说是买房好时机,于是到处看,当时是想买博文和glen的,后来被一华人中介带到mount waverley 看一房,他叫我写一个价格,我就随便写了个价格,以为真买时再谈价格,第二天那中介告诉我,那房子是我的了,我当时明确告诉他,我不要那房子,因为当时也正好交接生意,就没管,那中介也没来找我,过了几天他来问我要10%,我说我不要那房,他说不行了,随后问了问买生意的律师,他说我没有机会不要那房了,因为offer上说我不用贷款,他好像是把什么给画掉了,郁闷就拿下了这个房子,房子太老是朩板房,地有780平,有点斜,前面看一层,后面看二层,在mount waverley 高中部边上,走去火车站要十多二十分钟,后来因为为了照看生意,就在生意边上买了一个房,可是会计又建议我注册了个family trust,买成了投资房,于是我往在投资房里,自住房在出租。而且那自住房一出租,房子越发被糟蹋了,现在好烦,真想卖掉算了,出租给留学生,今天去看,他们居然跑了,烦事一萝䒰

评分

参与人数 3积分 +6 收起 理由
taxbreak + 3 安慰一下
tumbleweed + 2 安慰一下
鱼鱼有刺儿 + 1 最后1分,安慰下

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2012-10-11 18:27 |显示全部楼层
此文章由 想当妖精 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 想当妖精 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就是因为自住房没买好,大家可要惜取教训呀

发表于 2012-10-11 18:29 |显示全部楼层
此文章由 想当妖精 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 想当妖精 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自住房一定买个自己喜欢的,要打算在那住很久的,增值大的

发表于 2012-10-11 18:30 |显示全部楼层
此文章由 zhongbingo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhongbingo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
杯具

发表于 2012-10-11 18:30 |显示全部楼层
此文章由 a1169377 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 a1169377 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz08年刚来就买房,太仓促了,人生地不熟的就下手肯定吃亏的。

发表于 2012-10-11 18:31 |显示全部楼层
此文章由 guishenwu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 guishenwu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一看就是 有钱人,
抱怨了这么多,看不出来是心疼钱,而是 觉得是财产太多 管理起来闲麻烦

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
louiz + 4 我很赞同

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2012-10-11 18:33 |显示全部楼层
此文章由 naughtydotty 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 naughtydotty 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
安慰一下 塞翁失马 焉知非福呢

发表于 2012-10-11 18:42 |显示全部楼层
此文章由 想当妖精 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 想当妖精 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就是没钱,心疼呢,当时要买在博文或glen,不知涨了多少了,也怪自己太仓促,真的什么都不了解呢,连墨尔本的东南西北都没分清,买生意也如此,看了一眼就买了,太猪头了,合同都没看清,理所当然也被讹了一笔装修费,代价太大了

发表于 2012-10-11 19:55 |显示全部楼层
此文章由 星星点灯 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 星星点灯 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没自住房的人更加抱怨了。

发表于 2012-10-11 19:58 |显示全部楼层
此文章由 auschina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 auschina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不喜欢又麻烦就卖了呗。

发表于 2012-10-11 20:01 |显示全部楼层
此文章由 binfen99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 binfen99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要烦就卖掉啦
Advertisement
Advertisement

发表于 2012-10-11 20:02 |显示全部楼层
此文章由 又十年 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 又十年 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz卖我吧。

发表于 2012-10-11 20:04 |显示全部楼层
此文章由 greentree66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 greentree66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
地大。推掉盖两新的,卖。

发表于 2012-10-11 20:07 |显示全部楼层
此文章由 heidichen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 heidichen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没懂,还能被人强迫买房的??????

发表于 2012-10-11 20:07 |显示全部楼层
此文章由 wcsydney2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
安慰一下。

发表于 2012-10-11 20:11 |显示全部楼层
此文章由 天行健 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天行健 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同情一哈!
Advertisement
Advertisement

发表于 2012-10-11 20:12 |显示全部楼层
此文章由 mnc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mnc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你这真的是被不良中介忽悠的163啊 悲剧

发表于 2012-10-11 20:16 |显示全部楼层
此文章由 想当妖精 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 想当妖精 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好像只能盖一栋,所以没发展,房子的左右前后都是住着老头老太,他们都把房子保养得很好,也是砖房,我的房是这条街最破的,也是唯一的木板房,真心想卖掉,可是怎么卖?装修一下卖?何时卖?等行情好点?现在空着,怎么租?交中介,要我修好门窗,修好电器,整理好卫生间.等等乱七八糟的事,真烦

发表于 2012-10-11 20:47 |显示全部楼层
此文章由 mont191 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mont191 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以盖二栋,我知道这区,因该不错的区,有一很好学校,找一个项目经理帮你合计一下,能赚钱

发表于 2012-10-11 21:41 |显示全部楼层
此文章由 nmanz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真服了,买房前都不看合同,什么人都有呀。

发表于 2012-10-11 21:45 |显示全部楼层
此文章由 sy417 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sy417 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果lz把自住房卖了,税务上可能还会有capital gain
Advertisement
Advertisement

发表于 2012-10-11 21:49 |显示全部楼层
此文章由 seaview 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 seaview 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sy417 发表于 2012-10-11 22:45
如果lz把自住房卖了,税务上可能还会有capital gain

税务局要笑死了

发表于 2012-10-11 21:59 |显示全部楼层
此文章由 澳农 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳农 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz的房在好区,离好学校又近,地又大,不用愁,有大涨的时候!耐心等待中!

发表于 2012-10-11 21:59 |显示全部楼层
此文章由 pinklily 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pinklily 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
安慰一下,Mount Waverley 中学也是公立好学校,这个区也是不错的区,可能就是房子本身旧了,新移民都是在交学费的过程中成长起来变成当地人的

发表于 2012-10-11 23:31 |显示全部楼层
此文章由 ottozhou 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ottozhou 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想当妖精 发表于 2012-10-11 19:42
就是没钱,心疼呢,当时要买在博文或glen,不知涨了多少了,也怪自己太仓促,真的什么都不了解呢,连墨尔本 ...

买房不贷款还说自己没钱

这年头富豪真谦虚

发表于 2012-10-11 23:38 |显示全部楼层
此文章由 chenjianmti 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenjianmti 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
08到现在的涨幅应该是 glen>mt>balwyn,没看出有啥吃亏的。绝大多数的的区涨幅不如lz买的mt waverley
Advertisement
Advertisement

发表于 2012-10-11 23:46 |显示全部楼层
此文章由 漫不经心 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 漫不经心 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不知楼主买入价是否高的离谱 但是 有一点要说明 Mount Waverley这些年虽然涨幅不大 但是一直都是在稳定上升的 家居环境 还有很好的高中 如果长期持有 其实是非常不错的投资

发表于 2012-10-11 23:51 |显示全部楼层
此文章由 niuwa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 niuwa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不签合同?没有律师办理手续?就能成交房子?

发表于 2012-10-12 01:26 |显示全部楼层
此文章由 tingli 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tingli 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
与华人房屋中介打交道,要慎重。

发表于 2012-10-12 01:37 |显示全部楼层
此文章由 sunrongsz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunrongsz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
重建吧

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部