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查看: 1837|回复: 8

我想请教一下 关于二房东租房的一些法律问题 [复制链接]

johnny800

发表于 2012-9-3 18:15 |显示全部楼层
此文章由 johnny800 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnny800 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
情况是这样的 我这间房子 是我表哥和我表哥的朋友 2个人从澳洲中介租下的房子 是在他们名下的租房合约 当时中介有收取一个月的BOND和一个月的租金
后来他们搬走了 我就住了进去 房租我每个月转账给中介 钱是到一个TRUST的账户里去 当二房东
接着我找了一个人搬进来 我收了她600块绑金 然后我起草了简单的合同 不过其中有第四条是说 房客在搬离前1个月 必须通知房东 否则会收取绑金（首先我想的 这个合同 是否有效）

后来 在某一天 她突然告诉我 她要搬走 10后 她搬走了 她问我要绑金 我没给
过了6个月 也就是今天 我收到一封从RTBA来的信 叫我10天内把绑金全额退给她 不然就什么什么的

刚才我打电话去 RTBA的接线员告诉我 我一上来就没把钱转进VCAT 就是我的错

可是实际上 这个屋子的BOND 是由中介收取的吧 也没少付中介钱 所以是不是也不存在着我要把钱转给VCAT的说法 因为逻辑上讲 我已经帮她垫付了BOND 然后再向她收取了BOND

那么 现在这个情况 我应该怎么做？

另外 她应该是每月17号付房租 她是2月20几号搬走的 2月17号的房租没付 接下来那个人 是3月4号搬入 所以 最起码2月17号到3月4号的房租 是肯定要收她的吧 外加当月的水电煤网络电话她也没付 所以 这600块绑金 扣下来 我根本没赚她什么钱

请大师给我建议 谢谢
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wanping

发表于 2012-9-3 23:41 |显示全部楼层
此文章由 wanping 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wanping 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不是很懂，帮顶。

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wowmygame
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发表于 2012-9-3 23:48 |显示全部楼层
此文章由 wowmygame 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wowmygame 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
感觉都知道这规定，拿来欺负房东。以后别写收据，或者就说收到Deposit 不是Bond.

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xlin8703

发表于 2012-9-4 02:15 |显示全部楼层
此文章由 xlin8703 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xlin8703 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
。。。。不懂帮顶

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lyksj32
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2012-9-4 13:21 |显示全部楼层
此文章由 lyksj32 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyksj32 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 lyksj32 于 2013-11-27 09:53 编辑

~~

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QiXinHaiTang

发表于 2012-9-4 13:27 |显示全部楼层
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不懂
学习中......
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calancy

发表于 2012-9-4 13:29 |显示全部楼层
此文章由 calancy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 calancy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
强盗房客。
这个取决于你出租的房间有琐吗？如果有，可能你就吃亏了。

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mickey_shao

发表于 2012-9-4 13:42 |显示全部楼层
此文章由 mickey_shao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mickey_shao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不懂帮顶

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阿默默

发表于 2012-9-4 13:50 |显示全部楼层
此文章由 阿默默 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 阿默默 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
前两天貌似也有个二房东在我爱我家版发类似的帖子
lz可以翻看下

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