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[日常管理] 请问怎样从委托中介租房转为自己管理房客? [复制链接]

发表于 2012-9-2 15:34 |显示全部楼层
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刚买了个带租约的房子, 暂时委托原中介管理. 如果想自己管理要啥手续转换吗? 存FAIR TRADING的BOND怎么办? 还有这中介要求如果取消代管, 要提前三个月通知.这个要求合理吗?
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发表于 2012-9-3 01:23 |显示全部楼层
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委托时没个合同啥的?前房主有木有给你啊?

发表于 2012-9-3 21:37 |显示全部楼层
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nicoleflopy 发表于 2012-9-3 01:23
委托时没个合同啥的?前房主有木有给你啊?

前房主出租和卖房都是找的这个中介, 我没见过前房主. SETTLE前中介给了个租赁合同给我签. 现在想自己管理, 请教怎样转比较稳妥?

发表于 2012-9-6 11:59 |显示全部楼层
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真心求教. 顶起...

发表于 2012-9-6 13:31 |显示全部楼层
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好像不行,毕竟客户是人家找的,凭什么不收你管理费!

要么停止现在的合约,租客搬走...你自己在再找租客。

要么继续让agent出租!

发表于 2012-9-6 15:11 |显示全部楼层
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可以炒掉agent自己管理,不过要提前三个月通知agent。
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发表于 2012-9-6 21:36 |显示全部楼层
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天行健 发表于 2012-9-6 13:31
好像不行,毕竟客户是人家找的,凭什么不收你管理费!

要么停止现在的合约,租客搬走...你自己在再找租客 ...

AGENT找租客另外有收费的, 管理费只COVER日常管理.

发表于 2012-9-6 21:37 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2012-9-6 15:11
可以炒掉agent自己管理,不过要提前三个月通知agent。

如果自己管理, 那放在FAIR TRADING 的BOND怎么办呢?

发表于 2012-9-7 08:55 |显示全部楼层
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qlxy 发表于 2012-9-6 21:37
如果自己管理, 那放在FAIR TRADING 的BOND怎么办呢?

让现在的中介把它转到你的名下就可以了,只要填个表签个字就好了。

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狗头军师

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