新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 大家认为买地造房再卖是不是一个肯定赚钱的投资？ ...

精华好帖回顾
· 2020-2022 云旅到成行泡汤与红叶伊香保四万草津小布施上林上越妙高松本上高地河口湖箱根（全文完） (2022-11-18) peanut	· 11月29日，弟弟生日，回忆我们姐弟情深的日子。 (2008-11-29) 仰望星空
· 西澳Perth - 尖峰石阵 - 粉湖 - 自然之窗八日游 (2018-3-11) gfarmer	· 三战Five Dock，终获小红P (2009-3-5) adige

查看: 1228|回复: 24

[其他讨论] 大家认为买地造房再卖是不是一个肯定赚钱的投资？ [复制链接]

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 12:32 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RT，还有这样做会不会有些特别的困难和问题，有哪些事情需要特别注意的？知道的大侠可以支个招，谢谢了

purplenight

金靴族

发表于 2012-8-30 12:53 |显示全部楼层

此文章由 purplenight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 purplenight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你不懂开发, 几乎一定是赔钱的投资. 要不然谁还买新房, 都自己造了.

CVN-82

木屐族

发表于 2012-8-30 13:43 |显示全部楼层

此文章由 CVN-82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CVN-82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风险的很大的说, 水相当深!

jerryclark

金靴族

发表于 2012-8-30 13:44 |显示全部楼层

此文章由 jerryclark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jerryclark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买地造房子，万一造好了卖不出去或者卖不出本金的价格咋办？

banzhiyan

金靴族

发表于 2012-8-30 13:47 |显示全部楼层

此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还不如买地卖地

月亮

水晶靴族

发表于 2012-8-30 13:51 |显示全部楼层

此文章由月亮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不一定，还要交CG呢

fatty

铜靴族

发表于 2012-8-30 13:52 |显示全部楼层

此文章由 fatty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fatty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

purplenight 发表于 2012-8-30 12:53
如果你不懂开发, 几乎一定是赔钱的投资. 要不然谁还买新房, 都自己造了.

It makes sense.

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 13:54 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jerryclark 发表于 2012-8-30 13:44
买地造房子，万一造好了卖不出去或者卖不出本金的价格咋办？

卖不出去，就租

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 13:55 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月亮发表于 2012-8-30 13:51
不一定，还要交CG呢

CG是啥，不好意思

月亮

水晶靴族

发表于 2012-8-30 13:55 |显示全部楼层

此文章由月亮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

XiaoxianZ 发表于 2012-8-30 13:54
卖不出去，就租

全新的出租不太可能正cash flow的

zzzzwu

皮靴族

发表于 2012-8-30 13:56 |显示全部楼层

此文章由 zzzzwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzzzwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你自己是建筑商, 或者是专业的建筑技术工人, 还必须大部分的工作都自己来做, 是可以赚钱的. 不少人就是把这作为一种生意来做的.

但是如果你本来就是一个外行, 买了土地后还要另外找建筑公司建造房子, 那么就是让建筑公司赚钱了. 你自己能不能够赚钱, 就不好说了. 尤其是在目前, 房价低迷的情况下.

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 13:56 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是Capital Gain？这个肯定的

frankielynna

银靴族

发表于 2012-8-30 13:56 |显示全部楼层

此文章由 frankielynna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankielynna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借帖子问下,做哪种小生意是肯定赚钱的?最好投资10万内,owner少干活或者不干活,2年回本的,多谢.

jerryclark

金靴族

发表于 2012-8-30 13:57 |显示全部楼层

此文章由 jerryclark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jerryclark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

XiaoxianZ 发表于 2012-8-30 13:54
卖不出去，就租

要是租不出去呢，或者租金根本不抵你利息呢？

‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 13:57 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zzzzwu 发表于 2012-8-30 13:56
如果你自己是建筑商, 或者是专业的建筑技术工人, 还必须大部分的工作都自己来做, 是可以赚钱的. 不少人就 ...

恩，谢谢

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 13:59 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jerryclark 发表于 2012-8-30 13:57
要是租不出去呢，或者租金根本不抵你利息呢？

那我肯定是手上有点一定的钱才会做，我不是回去做那种全额贷款下的投资，风险太大

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 14:02 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frankielynna 发表于 2012-8-30 13:56
借帖子问下,做哪种小生意是肯定赚钱的?最好投资10万内,owner少干活或者不干活,2年回本的,多谢. ...

目前来讲，搞个小店面，做无证妓院是可以的，就不知道你敢不敢做。其他真没有

jerryclark

金靴族

发表于 2012-8-30 14:03 |显示全部楼层

此文章由 jerryclark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jerryclark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

XiaoxianZ 发表于 2012-8-30 13:59
那我肯定是手上有点一定的钱才会做，我不是回去做那种全额贷款下的投资，风险太大 ...

有钱干吗不投在其他地方？偏要撒钱补贴人家房租呢？

‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

elyn00

皮靴族

发表于 2012-8-30 14:08 |显示全部楼层

此文章由 elyn00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elyn00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是别做这个事情好，风险太大了，费用是无底洞啊。

qwertyui

金靴族

发表于 2012-8-30 14:56 |显示全部楼层

此文章由 qwertyui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qwertyui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frankielynna 发表于 2012-8-30 13:56
借帖子问下,做哪种小生意是肯定赚钱的?最好投资10万内,owner少干活或者不干活,2年回本的,多谢. ...

在澳洲,大家都是赚的辛苦钱.那种投一笔进去.两三年,不用怎么做就能赚回本钱的真不知道.投资也会有风险.很多人两三年以后本都没了.

jackieboys

草鞋族

发表于 2012-8-30 15:00 |显示全部楼层

此文章由 jackieboys 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jackieboys 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定不可以的

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-8-30 15:14 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

康搜要批准

造的期间没人住，都是出去的钱。

要考虑自己经济能力，量力而行

施工，验收，出租，增值税，太多啦。楼主三思

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 16:24 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zenandzen 发表于 2012-8-30 14:06
别忘记澳洲搞建筑的十个里面11个是流氓

谢谢你的提醒

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-30 16:38 |显示全部楼层

此文章由微胖儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者微胖儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

干什么都赚钱，只要你干的精。

cgz

铜靴族

发表于 2012-8-30 18:55 |显示全部楼层

此文章由 cgz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赚钱不一定，但可以建个自己满意的房子

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 大家认为买地造房再卖是不是一个肯定赚钱的投资？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹