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[个人所得税] 请教关于卖投资房capital gain tax 问题 [复制链接]

发表于 2012-8-28 17:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 Tracyharry 于 2012-8-28 17:51 编辑

投资房在wolli creek 大约2008年中买的,自住一年然后转为投资房,2011年9月份买了第二套自住房,现在想把第一套wollicreek 的投资房卖掉,大约可以赚9万,请问要交多少capital gain tax 啊? 有什么办法可以避税吗?我现在没收入,在家带孩子卖掉后打算买个50万的小house 做投资房,,房子是不是放在我名下好点。一年要交多少地税呢?多谢!
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发表于 2012-8-28 22:46 |显示全部楼层
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9万是买进卖出的差价,还是扣除所有费用后的纯利?赚的钱算税的话还要打个折,因为25%的时间是自主,不用交税,剩下的部分,50%也不用交税,要交税的部分,也不是很多了。如果今年不上班,这就是你所有收入,也交不了多少税。

发表于 2013-7-28 20:36 |显示全部楼层
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发表于 2013-7-31 22:24 |显示全部楼层
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那如果是亏了,能抵点税回来么?为什么填了亏得数字在18V栏里,最后却什么都没有显示了?

发表于 2013-7-31 23:44 |显示全部楼层
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澳洲小花 发表于 2013-7-31 22:24
那如果是亏了,能抵点税回来么?为什么填了亏得数字在18V栏里,最后却什么都没有显示了? ...

亏了不抵税

等你投资赚钱了再抵

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CPA&REG TAX AGENT

发表于 2013-8-1 14:50 |显示全部楼层
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ATO就是个只赚不亏的
╭︿︿︿╮
{/ o  o /}  
( (oo) )   
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