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楼主:MyDreamhouse

[行情讨论] 悉尼的房屋出租市场最近怎么样了？ [复制链接]

cgz

发表于 2012-8-28 17:20 |显示全部楼层
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dandan 发表于 2012-8-28 17:17
离悉尼80公里的地儿，30万的HOUSE租350（不过现在30万买不下来了），悉尼60万的能租700吗？ ...

我觉得肯定不行
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xlin8703

发表于 2012-8-28 17:24 |显示全部楼层
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呵呵，不懂帮顶

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applenet

退役斑竹 特殊贡献奖章

发表于 2012-8-28 17:36 |显示全部楼层
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我的HOUSE已经空置一个月了，CASTLE HILL

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vita321

发表于 2012-8-28 17:52 |显示全部楼层
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dandan 发表于 2012-8-28 17:17
离悉尼80公里的地儿，30万的HOUSE租350（不过现在30万买不下来了），悉尼60万的能租700吗？ ...

应该是不可能租到那么高的。

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dandan

发表于 2012-8-28 17:54 |显示全部楼层
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applenet 发表于 2012-8-28 17:36
我的HOUSE已经空置一个月了，CASTLE HILL

苹果，你山区有房？怎么会空置这么久？中介打理吗？我家隔壁街，前阵子竖个牌子出租，今天看就租出去了。

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cgz

发表于 2012-8-28 17:56 |显示全部楼层
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applenet 发表于 2012-8-28 17:36
我的HOUSE已经空置一个月了，CASTLE HILL

降价，要是每周降50，肯定马上租出去。
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dandan

发表于 2012-8-28 17:58 |显示全部楼层
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所以大家没必要死盯着悉尼的投资房吧？我个人观点。

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ebony88
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禁止发言
发表于 2012-8-28 18:55 |显示全部楼层
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dandan 发表于 2012-8-28 17:17
离悉尼80公里的地儿，30万的HOUSE租350（不过现在30万买不下来了），悉尼60万的能租700吗？ ...

悉尼的house租房市场可以分成以下几个阶层：

1. 35万以下的house，租金可以达到350-450 PW
这个层次的house 基本上在离CBD 35公里以外了

2. 35-50万的house, 租金范围是350-500
这个层次的house 基本上在离CBD 25公里以外了

3. 50-65万的house，租金可以450-600
这个层次的house 基本上在离CBD 20公里了

4. 65-80万的house, 租金500-650
这个层次的house 基本上在离CBD 15-20公里了

5. 80-120万的house, 租金550-800


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cgz

发表于 2012-8-28 18:59 |显示全部楼层
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ebony88 发表于 2012-8-28 18:55
悉尼的house租房市场可以分成以下几个阶层：

1. 35万以下的house，租金可以达到350-450 PW

楼上分析的很到位

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Chatswood控

发表于 2012-8-28 20:54 |显示全部楼层
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MyDreamhouse 发表于 2012-8-28 15:15
你就等着大家不融洽

大家都是知道梦姐就一个中年妇女


木有木有， 我Chatswood控是和平主义者。
王大官人

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老本

发表于 2012-8-28 20:55 |显示全部楼层
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租金的承受力和工资水平有关
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babobo

发表于 2012-8-29 18:42 |显示全部楼层
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上个月70w买的apt，租出去720／w， 开放了一周，收到12份申请，感觉出租市场不错，

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老本

发表于 2012-8-29 18:48 |显示全部楼层
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babobo 发表于 2012-8-29 18:42
上个月70w买的apt，租出去720／w， 开放了一周，收到12份申请，感觉出租市场不错， ...

地点? 在城里吧

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leobaby

发表于 2012-8-29 18:57 |显示全部楼层
此文章由 leobaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leobaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
2周前在各大中文网站做的租房广告，反响一般；周三决定登新报，周四就租出去了。
新报广告威力这次甩足迹好几条横马路啊。

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mxgong

发表于 2012-8-29 19:37 |显示全部楼层
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看了以上的回帖。是不是这帖子该去大千或者茶馆啊

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lycans

发表于 2012-8-29 19:45 |显示全部楼层
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梦同学， sydney好大的说。 每个区域都不一样。
整体来说，高价位的难租， 便宜的好租。  
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MyDreamhouse

发表于 2012-8-29 20:37 |显示全部楼层
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所以说，悉尼的租金市场还是不错的。

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wowmygame
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发表于 2012-8-29 20:42 |显示全部楼层
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leobaby 发表于 2012-8-29 18:57
2周前在各大中文网站做的租房广告，反响一般；周三决定登新报，周四就租出去了。
新报广告威力这次甩足迹好 ...

是的，租房的都是看报的。。。

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MyDreamhouse

发表于 2012-9-2 18:19 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2012-8-28 11:27
梦姐你的剑锋飘忽，我都看糊涂了，你这回是打算先买好了放租么

有时，我觉得可能别人有这个疑问，我就开帖问问，有兴趣的进来看看，挺好的。

祝大家梦想成真！

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悉尼计程车
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发表于 2012-9-3 07:11 |显示全部楼层
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applenet 发表于 2012-8-28 17:36
我的HOUSE已经空置一个月了，CASTLE HILL

HOUSE比较难租的， 考虑分租出去吧， 肯定大赚

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qinyi

发表于 2012-9-3 07:13 |显示全部楼层
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dandan 发表于 2012-8-28 17:17
离悉尼80公里的地儿，30万的HOUSE租350（不过现在30万买不下来了），悉尼60万的能租700吗？ ...

远点的房子租金不错，但管理比较麻烦吧
http://www.flickr.com/photos/qinyi32/
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dandan

发表于 2012-9-3 08:04 |显示全部楼层
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qinyi 发表于 2012-9-3 07:13
远点的房子租金不错，但管理比较麻烦吧

交给中介打理。就是中介管理费贵，7.7%

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MyDreamhouse

发表于 2012-9-3 08:06 |显示全部楼层
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Chatswood控 发表于 2012-8-28 18:54
木有木有， 我Chatswood控是和平主义者。

和平主义者，偶尔喜欢看人被围殴吧？
呵呵呵。
祝大家梦想成真！

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