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查看: 1124|回复: 4

[个人所得税] 租金保税的问题 [复制链接]

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发表于 2012-8-25 10:59 |显示全部楼层
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准备报税了,自住的房子有出租房间,这个租金收入是不是一定要报?
一共租给多少人的上限有没有规定的?
这种情况下,费用支出可以算哪些呢?
给租可买家具的支出算吗?水电气,网络应该要按比例算在支出里吧?还有贷款利息可以算进来吗?
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发表于 2012-8-25 20:30 |显示全部楼层
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兄弟,看你这么问问题,应该是完全不懂这个东西,强烈建议你去找个靠谱的会计师了。

没有相关的背景,你在这个论坛,很难学以致用能完全正确无误的把含出租房的个人退税搞定的。
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发表于 2012-8-25 23:42 |显示全部楼层
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roy99883630 发表于 2012-8-25 20:30
兄弟,看你这么问问题,应该是完全不懂这个东西,强烈建议你去找个靠谱的会计师了。

没有相关的背景,你在 ...

是啊,第一次报税,今天去咨询了一下,不过好象很麻烦,比如给租客买的家具要我提供收据,基本是ikea买的,如果没有收据,价格多查得到,应该也不要紧吧?
水电费比例通常是怎么算?还有还银行贷款利息也要算比例。
会计有讲大概怎么算,不过觉得有点怪,有没有相应的规定?还是要来咨询一下大家啊。

发表于 2012-8-28 16:50 |显示全部楼层
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你是为了负扣税? 自住房怎么按照投资房报税?
还是你要自住房转成投资房,一切按投资房计算?
1个房子不能又是投资又是自住。
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发表于 2012-9-1 21:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 新规则 于 2012-9-1 21:05 编辑

今天找会计保税了。
以前看帖子给我的印象是报了还有退税。怎么可能还有的退?我是普通打工的。
算下来我还要再交2千。

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