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[日常管理] 投资房两年没长房租了，是要小长一下吗？怕吓跑房客。。。 [复制链接]

因未

皮靴族

发表于 2012-8-15 11:53 |显示全部楼层

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问有经验的同学，你们的投资房，都是怎么涨房租的？我的这个房客按时交房租，就是把家里搞的乱七八糟，可我还是想他们一直租着，真是害怕麻烦。

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-15 11:55 |显示全部楼层

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侬心地嘎善良？
涨啊！

gladant

皮靴族

发表于 2012-8-15 12:00 |显示全部楼层

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租给我吧哈

天行健

银靴族

发表于 2012-8-15 12:03 |显示全部楼层

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看市场价，该涨就涨。

因未

皮靴族

发表于 2012-8-15 15:04 |显示全部楼层

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各位都怎么涨法?每年4%？还是怎么的。有没有什么约定俗成的涨法？

michael128

金靴族

发表于 2012-8-15 15:19 |显示全部楼层

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按照市场价涨，房客看到搬出去也找不到更便宜的就不会搬了。

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-15 15:31 |显示全部楼层

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不但要涨，还得要求屋里干净

sodium

钻石靴族

发表于 2012-8-15 15:39 |显示全部楼层

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涨得多少就多少

jinho123

皮靴族

发表于 2012-8-15 20:45 |显示全部楼层

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穷凶极恶!

fiona_cf

银靴族

发表于 2012-8-15 20:50 |显示全部楼层

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需要看附近的租金再决定的。今年到期，中介电联问是否涨价？当然啦。谁不想涨呢？中介就建议了，最好别涨，目前的房租在附近算中上了，关键附近又有几个新楼盘，势必影响的。想想算了，就为了一周多10来块的，中介费加上再找租客都不止了。

Laura12345

银靴族

发表于 2012-8-16 17:06 |显示全部楼层

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从来没涨过，涨也就10块钱，还不如省心了。
看周围租金吧。

moonstar

铜靴族

发表于 2012-8-16 17:53 |显示全部楼层

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每年小涨一下还是要的吧，否则strata、消费、land tax、council fee年年涨，租金不涨，真正租金还在降。涨个2－4％的比例一般租客也不大可能搬，市场的租金总体应该是每年也会小涨，搬家一次也很烦的。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-8-16 18:33 |显示全部楼层

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我一年涨10块（2.5%），租客也能接受。。

因未

皮靴族

发表于 2012-8-18 17:16 |显示全部楼层

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问题是我的中介从来没跟我联系关于涨房租的事情.我要调查一下,看租房市场怎么样.

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