设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 买店还是租店

精华好帖回顾

· 胶片扫街.堪培拉 (2015-5-31) workflow · 小安周末酥皮系列--鞋底板饼-外婆的味道 (2009-7-19) aitingwang
· 拿到OFFER了-shipping clerk (2005-5-11) 安州人 · 香港印象 - HongKong memory (多图，慎入) (2007-12-9) powermao
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1611|回复: 10

[创业交流] 买店还是租店 [复制链接]

pancreative

发表于 2012-7-23 17:52 |显示全部楼层
此文章由 pancreative 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pancreative 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
最近看了不少生意，忽然有个问题，为什么大家都不买店呢 ？ 有些店位置不错， 价格也不贵，为什么自己不买下来做
vendor 呢 ？ 没什么经验，希望大家指点
Advertisement
Advertisement

举报

fengcoolzi

发表于 2012-7-23 18:09 |显示全部楼层
此文章由 fengcoolzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengcoolzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
店面贵啊
而且租出去还好，租不出去，能空上一年啊

举报

babyjean

发表于 2012-7-23 18:23 |显示全部楼层
此文章由 babyjean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babyjean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
很多好的店面不是不卖就是贵的要死

举报

pancreative

发表于 2012-7-23 18:24 |显示全部楼层
此文章由 pancreative 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pancreative 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
看下来有些店铺和一套房子差不多，很多还是带租约的，关键是租金低于银行利息，所以看不懂啊....为什么要买店铺呢？想不通市场在哪里 ？

举报

sydney22
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2012-7-24 00:09 |显示全部楼层
此文章由 sydney22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 pancreative 于 2012-7-23 17:24 发表
看下来有些店铺和一套房子差不多，很多还是带租约的，关键是租金低于银行利息，所以看不懂啊....为什么要买店铺呢？想不通市场在哪里 ？

商业房也会升值啊，租金回报也比普通房产高一点。看看CITY唐人街的店面房，房东啥也不用干一年十几二十万的，多爽

举报

pancreative

发表于 2012-7-24 15:48 |显示全部楼层
此文章由 pancreative 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pancreative 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我看到一个店面，开价8哦万，可是房租才5万，连利息都cover不了啊
Advertisement
Advertisement

举报

pancreative

发表于 2012-7-24 15:59 |显示全部楼层
此文章由 pancreative 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pancreative 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
80万

举报

banzhiyan

发表于 2012-7-24 16:00 |显示全部楼层
此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
学习

举报

天行健

发表于 2012-7-24 16:29 |显示全部楼层
此文章由 天行健 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 天行健 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 pancreative 于 2012-7-24 14:48 发表
我看到一个店面，开价8哦万，可是房租才5万，连利息都cover不了啊

已经不低了，现在的商业店面回报也就在5-6%混
上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。居善地，心善渊，与善仁，言善信，正善治，事善能，动善时。

举报

天行健

发表于 2012-7-24 16:32 |显示全部楼层
此文章由 天行健 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 天行健 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 sydney22 于 2012-7-23 23:09 发表

商业房也会升值啊，租金回报也比普通房产高一点。看看CITY唐人街的店面房，房东啥也不用干一年十几二十万的，多爽

哈哈哈，开玩笑吧。。。一年租金20万的店面，在唐人街上，怎么也得卖你个300近400万吧？

要有那钱我天天个家里数！
上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。居善地，心善渊，与善仁，言善信，正善治，事善能，动善时。

举报

sydney22
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2012-7-24 17:07 |显示全部楼层
此文章由 sydney22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 天行健 于 2012-7-24 15:32 发表

哈哈哈，开玩笑吧。。。一年租金20万的店面，在唐人街上，怎么也得卖你个300近400万吧？

要有那钱我天天个家里数！

那是现在的价，就十年前也就1百多万，所以我说商业房也升值。
天天在家数钱，数着数着就不见了
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部