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[其他讨论] 卖了国内的房子,钱转到澳洲要交税吗? [复制链接]

发表于 2012-7-14 20:56 |显示全部楼层
此文章由 6188 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 6188 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果已有澳洲绿卡的话
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发表于 2012-7-14 21:21 |显示全部楼层
此文章由 小鱼的理想 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小鱼的理想 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个凭什么要交税呢?这些钱都是在澳洲境外取得的,跟澳洲政府有毛关系吗,有没有利用到你澳洲的社会和政府资源?
等内行来解答。

发表于 2012-7-14 21:24 |显示全部楼层
此文章由 fiona_cf 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fiona_cf 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
转过来,没听说要交税的。存银行收利息,就要交税了。

发表于 2012-7-14 21:25 |显示全部楼层
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据说海外收入要交税啊

退役斑竹

发表于 2012-7-14 21:28 |显示全部楼层

回复 6188 1# 帖子

此文章由 老杏 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老杏 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
和有没有绿卡没有关系,取决于你是不是澳洲的税务居民。

税务局的测试在这里
http://calculators.ato.gov.au/sc ... ident.XR4&go=ok
x^2+(y-(x^2)^(1/3))^2=1
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禁止发言

发表于 2012-7-14 21:38 |显示全部楼层
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当然不用交
就如同你把钱从hsbc转到nab。
是你个人资产的转移,不是income.
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发表于 2012-7-14 21:41 |显示全部楼层
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原帖由 clur 于 2012-7-14 21:28 发表
和有没有绿卡没有关系,取决于你是不是澳洲的税务居民。

税务局的测试在这里
http://calculators.ato.gov.au/sc ... ident.XR4&go=ok

谢谢。这个测试英语不好还做不了。在这里居住不工作应该不算税务居民吧
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发表于 2012-7-14 21:48 |显示全部楼层
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原帖由 6188 于 2012-7-14 21:41 发表

谢谢。这个测试英语不好还做不了。在这里居住不工作应该不算税务居民吧


你什么民也不用交税
签名被屏蔽

发表于 2012-7-16 18:34 |显示全部楼层
此文章由 tonyhm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tonyhm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是不是需要做些技术处理,比较好呢?

发表于 2012-7-16 18:37 |显示全部楼层
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关注,mark

发表于 2012-7-16 21:34 |显示全部楼层
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Talk to tax account
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发表于 2012-7-16 21:53 |显示全部楼层
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even if you are tax resident, if Main resident exemption is eligible for you, you don't have to pay.
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发表于 2012-7-17 07:29 |显示全部楼层
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不要

发表于 2012-7-17 08:44 |显示全部楼层
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不要交就好

发表于 2012-7-17 08:46 |显示全部楼层
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对提出这样问题的同学总是心里怀有一股崇敬之情。

发表于 2012-7-17 08:50 |显示全部楼层
此文章由 pretty 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pretty 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问这个问题没错吧。现在ATO不是再查海外汇款嘛? 卖房子没人管,把钱汇来就会引起ATO注意啊。你怎么解释在中国的银行存款突然增加了这么多呢? 当然用赠予可以。。。呵呵

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要快乐,要开朗,要坚韧,要温暖。
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发表于 2012-7-17 09:00 |显示全部楼层
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原帖由 pretty 于 2012-7-17 08:50 发表
问这个问题没错吧。现在ATO不是再查海外汇款嘛? 卖房子没人管,把钱汇来就会引起ATO注意啊。你怎么解释在中国的银行存款突然增加了这么多呢? 当然用赠予可以。。。呵呵


当然没错了,我的意思是,说明这些人有很强的税务意识,没有逃税漏税的想法,有些人知道也许要交也许不交,但是只要拿得出不交的理由就一定合理避税啊,我就是觉得问这些问题的都是想主动缴税的,所以心里很崇敬。
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发表于 2012-7-17 09:23 |显示全部楼层
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你要交增值那一部分的税。一个人不能拥有两条自住房。

发表于 2012-7-17 09:27 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
賣了房。把M轉到你父母名下的戶口再匯過來。
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发表于 2012-7-17 09:33 |显示全部楼层
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19#为正道。

发表于 2012-7-17 09:38 |显示全部楼层
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不用交税的,但是卖了房子的收入最好保留单据,还有中国银行的账单,到时税局问起的时候你就可以提供证明文件。有文件可以说明这是你中国卖房的收入就可以了。
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发表于 2012-7-17 19:53 |显示全部楼层

回复 JuliaTung 21# 帖子

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晕,那不是自投罗网,等着给ATO送钱麻

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发表于 2012-7-17 19:59 |显示全部楼层
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发表于 2012-7-17 20:14 |显示全部楼层
此文章由 James314253008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 James314253008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 白雲山民 于 2012-7-17 09:27 发表
賣了房。把M轉到你父母名下的戶口再匯過來。

我就这么办的,

发表于 2012-7-17 20:20 |显示全部楼层
此文章由 banzhiyan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
19楼正解

发表于 2012-7-17 20:52 |显示全部楼层
此文章由 junniao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 junniao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问问德勤private吧。纳税居民好像要交的。
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发表于 2012-7-17 20:56 |显示全部楼层
此文章由 billaround 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 billaround 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
遗憾的告诉楼主,所有卖房所得全部上缴国库。人民以后慢慢还给你:)

发表于 2012-7-24 15:52 |显示全部楼层
此文章由 rookieMM 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rookieMM 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
也想知道这个问题的准确答案,

另外借贵地问一下,如果是海外以前的工资收入(纳过税的)汇进来, 要交税吗?

发表于 2012-7-24 18:06 |显示全部楼层
此文章由 半桶水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 半桶水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 小鱼的理想 于 2012-7-14 21:21 发表
这个凭什么要交税呢?这些钱都是在澳洲境外取得的,跟澳洲政府有毛关系吗,有没有利用到你澳洲的社会和政府资源?
等内行来解答。


不是这样的,按澳洲法律,PR或澳洲公民,任何收入都要报税,无论海外还是澳洲本地。

发表于 2012-7-24 18:09 |显示全部楼层
此文章由 半桶水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 半桶水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 白雲山民 于 2012-7-17 09:27 发表
賣了房。把M轉到你父母名下的戶口再匯過來。

但税务局假如发现了,他们还是可以问,这笔钱是什么钱?是礼物?是赠款?你要会解释,澳洲很奇怪的,你只要解释得通就行。

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