帮忙看看这个日本TAKEAWAY店怎么样？

wxm611

地点在鬼佬区的主街比较中心的位置，客人基本都是居民，主要做晚餐的TAKEAWAY和HOME DELIVERY，店里吃的人不多。
一周7天晚上，每天6个小时，TAKING 5000多，房租1000，人工2000，水电煤 倒垃圾等 大概300多。
一些在线ORDER 要给网站10%回扣。
房租租约只有半年多了，但是老板说如果买，可以再续3年。
要价4万，请大家帮忙看看值不值，还需要什么数据，我再继续跟老板要。
本人没做过生意，不知道怎么分析。。。
我感觉此店有点儿发展潜力，如果接手，白天可以卖卖咖啡，寿司卷和盒饭什么的，能增加一些TAKING。

山西渔夫

不如去当清洁工赚钱多

yl001

一周42个小时 TAKING可以到5000 感觉还不错啊~

wxm611

目前挣的不多，但是感觉有潜力啊。。。给人打工干够了。。想自己试试

shangpin

买店前都这么想的,

  买了后,就有心无力.

熙雯妈

楼主，之前店主白天不开的理由你有考察过吗？有潜力做吗？
人工加租金三千了，包括老板的吗？计算别忘记货钱啊，cost of good sold.
(monkey08)

wxm611

我打算和一个朋友一起买，两个人感觉还想能多一些精力吧

wxm611

老板单身如果从早做到晚太累，以前他是那么做的，现在做不动了。我在店里打工三个月，有一些了解吧。人工包括老板工资，但也是很少的十几块吧。

shangpin

和朋友一起做餐馆,死得更惨 .

  最后连朋友都没得做.

CindyG

原帖由 熙雯妈 于 2012-6-29 23:56 发表
楼主，之前店主白天不开的理由你有考察过吗？有潜力做吗？
人工加租金三千了，包括老板的吗？计算别忘记货钱啊，cost of good sold.
(monkey08)

为什么我觉得算上COG就不剩什么了呢？

wxm611

原帖由 CindyG 于 2012-6-30 12:29 发表

为什么我觉得算上COG就不剩什么了呢？

确实不剩什么了。所以他是按照不挣钱的生意卖的。 有没有人买过不挣钱的生意？ 现在挣钱的生意至少都要将近10万了吧？俺没那么多钱啊。。。
今天跟他谈价钱，说3万，他不卖。。。

dlcat

原帖由 山西渔夫 于 2012-6-29 22:33 发表
不如去当清洁工赚钱多

专家都答复了

wxm611

原帖由 shangpin 于 2012-6-30 00:29 发表
和朋友一起做餐馆,死得更惨 .

  最后连朋友都没得做.

谢谢你的提醒，我们也见到一些那样的例子。但是我们尽量先把不好的问题都谈谈，真正做到时候 大家就都包容一下，也都不是太计较的人。。。
话又说回来，两个人合作 也有两个的好处了。最主要的是 一个人钱不够。。。

CindyG

原帖由 wxm611 于 2012-6-30 18:01 发表


谢谢你的提醒，我们也见到一些那样的例子。但是我们尽量先把不好的问题都谈谈，真正做到时候 大家就都包容一下，也都不是太计较的人。。。
话又说回来，两个人合作 也有两个的好处了。最主要的是 一个人钱不够。。。

你要是连4万块钱都要俩人凑的话真的还是算了
接手后生意稍微有点儿波动就连房租也交不出了
就算不波动，这不赚钱的生意慢慢提升期间（就算真能提升吧）你们俩一家老小吃啥？就算吃的能在店里解决，住哪儿？店不是买下来就行的，要准备的流动资金有时候不比买店的钱少，尤其是这种卖价超低的小店。既然你都知道生意不好了，起码准备半年的租金再说吧。

wxm611

原帖由 CindyG 于 2012-6-30 19:48 发表

你要是连4万块钱都要俩人凑的话真的还是算了
接手后生意稍微有点儿波动就连房租也交不出了
就算不波动，这不赚钱的生意慢慢提升期间（就算真能提升吧）你们俩一家老小吃啥？就算吃的能在店里解决，住哪儿？店不是买下来就行的，要准备的流动资金有时候不比买店的钱少，尤其是这种卖价超低的小店。既然你都知道生意不好了，起码准备半年的租金再说吧。

谢谢你的建议。我们和你的想法一样，两家每家准备出5万，心里感觉10万才有点儿底。我们两家都有一位有很稳定的工作，而且待遇足够养家养房子了，只要我们这不赔太多钱就还算可以。

CindyG

如果只剩半年租约了，应该最近就要通知房东到期后要不要续约了。卖家的打算应该是如果卖得掉就续约，卖不掉就不续了，所以你大可以和他谈价格的，因为其实他没有半年时间来找买家了（当然也可能现在经济不好，房东那边什么都好说）。

你看看最近生意版这几个帖子，好多几万块想脱手的不赚钱生意，根本没必要吊死在一棵树上，多看看，反正你做什么都是新手没差别。不过和别的几个不赚钱生意比起来，你这个还算好一点，不会因为换了东方面孔掉生意，还能期待开午餐什么的。如果你非要买的话相比之下这个可能还稍微可取一些，但是你的硬伤就是和别人合伙。别想着什么都能克服，夫妻俩开店的我都没见过不吵架的。

另外这几个不赚钱生意的共同点就是租金都很高，我的建议和那个咖啡店一样，尽量争取1+n的租约。现在市场不好，房东那边房租和term应该都可以谈，这个比谈卖价更有意义。如果不能的话千万慎重，第一次做生意不确定性太多。掉生意，合伙人翻脸，哪个都能让你生不如死。

小猪阿三呃

分析的很透彻啊，这年头做生意真得小心点，做好打算。不然赔了钱不说，朋友也做不成了，这是最不想看到的结果。

合伙这事，两个人再好好商量。多看看论坛，希望你们能有更多的心理准备。

wxm611

原帖由 CindyG 于 2012-6-30 20:30 发表
如果只剩半年租约了，应该最近就要通知房东到期后要不要续约了。卖家的打算应该是如果卖得掉就续约，卖不掉就不续了，所以你大可以和他谈价格的，因为其实他没有半年时间来找买家了（当然也可能现在经济不好，房东那边什么都好说 ...

谢谢！ 我再找房东研究一下租约的问题。。。
最近冬天淡季，拖一拖 晚点儿买也挺好的。。。

wxm611

原帖由 小猪阿三呃 于 2012-7-2 17:10 发表
分析的很透彻啊，这年头做生意真得小心点，做好打算。不然赔了钱不说，朋友也做不成了，这是最不想看到的结果。

合伙这事，两个人再好好商量。多看看论坛，希望你们能有更多的心理准备。

一直在看论坛，合伙做生意的真的很少，找不到好榜样啊。。。哈哈