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[其他讨论] 请问卖房升值交税多少怎么算 [复制链接]

lvmj

木屐族

发表于 2012-6-14 18:29 |显示全部楼层

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我听说是，从房子（自住一段，出租一段时间）出租那天开始（比如我开始出租了。市值50万，5年涨了10万，升值算这10万的，自己住那段时间升值不算）。

但我从ATO网站上看的是。按你住的/你出租时间的比例来交税的。自助天数不交，出租那段百分比是要交税的。

请问明白人，到底是怎么算啊

roy99883630

铜靴族

发表于 2012-6-14 18:30 |显示全部楼层

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简单的说，按比例。具体的，可以去问你的会计师。

lvmj

木屐族

发表于 2012-6-14 20:26 |显示全部楼层

谢谢这位朋友

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一粒米

布鞋族

发表于 2012-6-14 21:04 |显示全部楼层

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看一开始是自住还是出租。一开始出租后自住，按比例。一开始自住后出租，按照出租那时的价值（需要有一些文件证明）

amada945

铜靴族

发表于 2012-6-15 11:52 |显示全部楼层

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原帖由 一粒米 于 2012-6-14 20:04 发表
看一开始是自住还是出租。一开始出租后自住，按比例。一开始自住后出租，按照出租那时的价值（需要有一些文件证明）

what kind of docu?

agency ad.?

天行健

银靴族

发表于 2012-6-15 11:57 |显示全部楼层

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you need a valuation report from the time you lease out your property..

xxmplus

皮靴族

发表于 2012-6-15 13:16 |显示全部楼层

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不是说六年内不用给cgt么

jewar

铜靴族

发表于 2012-6-15 13:21 |显示全部楼层

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如果你只有一套房子，6年内不交

amada945

铜靴族

发表于 2012-6-15 13:22 |显示全部楼层

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原帖由 天行健 于 2012-6-15 10:57 发表
you need a valuation report from the time you lease out your property..

mxgong

银靴族

发表于 2012-6-15 14:00 |显示全部楼层

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自住时间内的增值，不需要CGT

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谢谢这位朋友

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