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[财务贷款] 一个house一半自住一半投资 [复制链接]

cdq0001

木屐族

发表于 2012-6-5 22:10 |显示全部楼层

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看中一个house，可以隔出单独的一套出租，这样的话，我是不是需要申请两个贷款账户，一个自住，一个投资，假如总价100万，我贷款80万，可不可以把本金20万只放在自住的账户上，就是说投资的那个贷款账户上有50万（或者更多）。

cdq0001

木屐族

发表于 2012-6-6 12:50 |显示全部楼层

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那个50万产生的利息是不是可以全部用来抵税

largepa

银靴族

发表于 2012-6-6 14:42 |显示全部楼层

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那你出租的收入不是也要报吗？

来打我啊

皮靴族

发表于 2012-6-6 14:47 |显示全部楼层

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隔壁说利息不能抵税了,要严打了

hyundai

铜靴族

发表于 2012-6-6 14:47 |显示全部楼层

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昨天还是前天有人贴出来了个税局要严查投资屋，你要顶风作案？
最好的办法，不要想抵税的事情，收了现金租金入口袋。

cdq0001

木屐族

发表于 2012-6-6 14:50 |显示全部楼层

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我问的是正规途径，难道这是不合法的吗，一半自住一半投资是不可以的吗

天行健

银靴族

发表于 2012-6-6 16:04 |显示全部楼层

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原帖由 cdq0001 于 2012-6-6 13:50 发表
我问的是正规途径，难道这是不合法的吗，一半自住一半投资是不可以的吗

I think you can, though be prepared for ATO to ask for clarification...a lot of trouble, depending on whether you see if it is worth the effort

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上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。居善地，心善渊，与善仁，言善信，正善治，事善能，动善时。

cdq0001

木屐族

发表于 2012-6-6 18:01 |显示全部楼层

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主要是希望能退点税回来，ATO会有哪些麻烦啊

heihai

木屐族

发表于 2012-6-6 18:03 |显示全部楼层

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偷偷出租算了

shayy

银靴族

发表于 2012-6-6 18:06 |显示全部楼层

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I guess you have to do some evaluation on your house to split the loan. It may not be 50/50 split.

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