自己

洛水凝香

原帖由 dofu 于 2012-6-5 12:39 发表
不可以·。
理由是：你居住的地址和你投资房地址同一了。

同问。

部分出租部分自主，是可以的呀，按propotion计算不就可以了么

cc_cyp

原帖由 微胖儿 于 2012-6-5 11:36 发表


你想什么呢？

LZ的意思就是又要NG，又要退税，又想CASH,结果卖房时还不要交CGT，彻底的实现共产。

我的问题应该是
1。如果自住房出租，不claim investment loss，卖出去的时候要交增值税吗？
2。可以自己租自己买的投资房，正常付房租（或者更正规的通过中介管理），可以claim investment loss吗？
我知道卖投资房要交增值税，没有非法逃税的想法。只是想更多的了解一下以上的问题。向有经验的朋友请教可行性以及合法性。
谢谢大家分享看法。

年轻时代

看某个ID就是不顺眼。你以为你很瘦么？！ 不过你不骂，还真没意识到可以做到免部分CGT

lz 我顶你。  ：）   

建议你读family trust（在购买房产前）；建议你读Tax rule中关于residence 豁免条款。
这种话题一个帖子根本探讨不完。 真有兴趣投资“大”房产的，耐心研究trust

1-2套的，研究tax rule.

redstone

GAO

rainyfriend

强人，如果这个方法可以通，请在zj上多宣扬。大家一定踊跃加分

小生

LZ真的很有才，这办法我们都想不出来，看来别人说的都不一定是你想听的，那自己就试一试吧。

xiwu

it is okay for "只是想更多的了解一下".  However, don't play game with ATO if you can. It is "非法逃税" in such a case in fact.

原帖由 cc_cyp 于 2012-6-5 21:08 发表


我的问题应该是
1。如果自住房出租，不claim investment loss，卖出去的时候要交增值税吗？
2。可以自己租自己买的投资房，正常付房租（或者更正规的通过中介管理），可以claim investment loss吗？
我知道卖投资房要交增值税，没有非法逃税的想法。只是想更多的了解一下以上的问题。向有经验的朋友请教可行性以及合法性。
谢谢大家分享看法。

lvr

我的问题应该是
1。如果自住房出租，不claim investment loss，卖出去的时候要交增值税吗？
我知道卖投资房要交增值税，没有非法逃税的想法。只是想更多的了解一下以上的问题。向有经验的朋友请教可行性以及合法性。
谢谢大家分享看法。

单看这一条就是逃税。只要出租，就是投资房，卖的时候肯定要交CGT。

linda10

应该不行吧

wizards16

人家只是问问 没必要把＂中国人＂给搬出来 难道外国人就不逃税了？

rebeccamy222

mark

rliaus

我们学的案例就有医生用养老金买房作诊所，再租给自己用。完全合法。

corexin

老大。国内那些有钱的有几个不逃税的。这里我相信也一样。