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[其他讨论] KOGARAH, HOGBEN ST 楼花 [复制链接]

kevinzhang529

发表于 2012-5-27 20:57 |显示全部楼层
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不知道大家有没有看 KOGARAH, HOGBEN ST上的一个楼花项目，中介说这个楼花1-3楼是用作COMMERCIAL，4-7楼是RESIDENCIAL的。我在考虑这种半商业半居住的楼花会不会有什么缺陷，问中介他们也不知道以后COMMERCIAL 会用做什么？还有就是会不会影响到完工的时间？
不知道大家怎么看，虚心请教
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mxgong

发表于 2012-5-28 00:11 |显示全部楼层
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半商半住，主要是物业。

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kevinzhang529

发表于 2012-5-28 18:26 |显示全部楼层
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首次买房，对这个楼花有很多顾虑，纠结中啊！

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ialienam

发表于 2012-5-28 19:23 |显示全部楼层
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kogarah大部分office都是medical, lawyer or accountant這類的.. 應該算還ok, 不過可以考慮二手 如果是第一次買房..

朋友的朋友買kogarah剛蓋好的樓花, 下面是那個很大的律師樓.. 他們說不少小問題..

如果能的話, 找大一點developer會比較安心.

其實買樓花我覺得都會多少不滿意, 也因為一般display or圖片都做很好.. 期望太高, 二手房至少問題都可以看到.

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wilsonbb

发表于 2012-5-28 19:24 |显示全部楼层
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不好，别买

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ivorsyd

发表于 2012-5-28 21:12 |显示全部楼层
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看谁开发的，不过以后出租应该还算抢手
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kevinzhang529

发表于 2012-5-28 21:52 |显示全部楼层

回复 mxgong 2# 帖子

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半商半住的物业会很贵么？或者有其他问题

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kevinzhang529

发表于 2012-5-28 21:54 |显示全部楼层

回复 ialienam 4# 帖子

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就是觉得这个盘太小了，心里没底，而且第一次置业没什么经验

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kevinzhang529

发表于 2012-5-28 22:01 |显示全部楼层

回复 ivorsyd 6# 帖子

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叫什么Bill panopoulos?? 网上查了没找到有什么信息，卖方的中介发了一份bulider已经做过的项目大多是一些小楼盘和unit，如果是真的话，说明这个builder应该挺久了

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ivorsyd

发表于 2012-5-28 23:53 |显示全部楼层
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怎么名字像希腊人的，当心了
很多小开发商盖完一个楼就破产跑路

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kevinzhang529

发表于 2012-5-29 08:12 |显示全部楼层

回复 ivorsyd 10# 帖子

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恩，中介说是希腊人的，我疑惑的是为什么1-3楼会用做商用，两边紧挨着楼都是住宅楼啊
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fly4freedom

发表于 2012-5-29 16:19 |显示全部楼层
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这个盘资金有问题，不一定建得起来的，倒不如考虑隔壁街MONTGEMOMERY ST那个人家都快建好了，我有朋友当时买了楼花，最近去看感觉不错，听说还有少量保留单位

[ 本帖最后由 fly4freedom 于 2012-5-29 16:24 编辑 ]

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kevinzhang529

发表于 2012-5-29 20:54 |显示全部楼层

回复 fly4freedom 12# 帖子

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不知道你的消息是从哪里来？当时一冲动就下了定金

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微胖儿
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发表于 2012-5-29 21:07 |显示全部楼层
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买包都知道买牌子的LV，买房咋就想不到这个理呢。。

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kevinzhang529

发表于 2012-5-29 22:09 |显示全部楼层

回复 微胖儿 14# 帖子

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咋不知道呢？可LV贵啊，呵呵

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