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[买卖手续] 求教，我新买的HOUSE到银行办房贷被告知该房子不需要贷款评估,这是好事吗？ [复制链接]

hjx1000

铜靴族

发表于 2012-5-25 08:46 |显示全部楼层

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求教，我新买的HOUSE到银行办房贷时，银行房贷经理在申请时很容易就通过了，她说该房子不需要贷款评估,这是好事吗？

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-5-25 08:49 |显示全部楼层

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house主要价值在地价上，银行觉得没问题不需要评估也正常啊
谈不上好事或者坏事

hjx1000

铜靴族

发表于 2012-5-25 12:08 |显示全部楼层

谢谢，知道了

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谢谢，知道了

cathy-zhang

铜靴族

发表于 2012-5-25 12:15 |显示全部楼层

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支持

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-5-25 12:18 |显示全部楼层

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我倒觉得是好事儿，说明你的价钱合理甚至买赚了。即使是house, 如果是价钱很高，也是要评估的，尤其是现在的市场状况下。。

pengwang

金靴族

发表于 2012-5-25 12:19 |显示全部楼层

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好事，至少证明你房子没买亏。

tophill

皮靴族

发表于 2012-5-25 12:22 |显示全部楼层

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不是每间房子都要评估的。说明你没买贵。

Jay.Gao

布鞋族

发表于 2012-5-25 12:37 |显示全部楼层

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还有这样的啊，看来楼主买了个好房子

hjx1000

铜靴族

发表于 2012-5-25 13:16 |显示全部楼层

嗯，我想至少可以省点银行的评估费

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zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-5-26 23:40 |显示全部楼层

不是吧

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如果你是第二套房, 你有稳定的收入, 且是用同一银行. 七十五万贷款免评估. 我的第二套房就是免评估的.

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-5-27 00:12 |显示全部楼层

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My second house was 免评估的, but with different banker.

czj333

皮靴族

发表于 2012-6-3 22:12 |显示全部楼层

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学习了

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-6-3 23:07 |显示全部楼层

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自住房形式的话都不用估价吧

rainmum

皮靴族

发表于 2012-6-4 03:01 |显示全部楼层

回复忽然一悠 13# 帖子

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Not really. It does not depend on it will be owner occupied or rented out.

LinuxXp

金靴族

发表于 2012-6-4 06:57 |显示全部楼层

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原帖由 zkm2003210 于 2012-5-26 23:40 发表
如果你是第二套房, 你有稳定的收入, 且是用同一银行. 七十五万贷款免评估. 我的第二套房就是免评估的.

我的也是

买房风水套餐--助您旺财旺丁！！！旺运哥乱谈房事！！！

lovelybaby

皮靴族

发表于 2012-6-6 13:37 |显示全部楼层

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我的第二套房不同银行，贷7.5成左右，房子也不需评估，我的BROKER说我买的价格比较好，她说如果价格低于市场价10%就自动通过了，不知是不是。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2013-2-11 13:19 |显示全部楼层

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看来是买到低价了。佩服

yinzi

木屐族

发表于 2013-2-11 13:22 |显示全部楼层

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当然是好事

hjx1000

铜靴族

发表于 2013-2-13 12:23 |显示全部楼层

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lovelybaby 发表于 2012-6-6 14:37
我的第二套房不同银行，贷7.5成左右，房子也不需评估，我的BROKER说我买的价格比较好，她说如果价格低于市 ...

我也希望是这样

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daniello

圣靴族

发表于 2013-2-13 12:24 |显示全部楼层

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个案不同

bighay

木屐族

发表于 2013-2-14 12:38 |显示全部楼层

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是否你首期给得多？

全是眼泪

木屐族

发表于 2013-2-14 13:28 |显示全部楼层

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我的也没有评估，好像不是所有的都评估吧。

danny314

铜靴族

发表于 2013-2-15 10:56 |显示全部楼层

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谢谢，知道了

嗯，我想至少可以省点银行的评估费

不是吧

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