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租客拖欠租金问题 [复制链接]

发表于 2012-5-17 20:50 |显示全部楼层

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房子是我本人的，2011年3月购买房子，当时房子正在出租，到12月到期，这段期间没有找中介管理，而是我们自己管理，租客是个鬼婆单亲妈妈和2个女儿，2011年12月交接房子时，当时出于同情。就签了返还押金的单子（当时押金是在政府机构，需要房东签名才能领取）。但租客还欠我一周半的租金和一些家里设备的维修。直至现在，我一直有发邮件和打电话给她，邮件没有复，电话不接，我英文也不大好，请问怎样才能取回我的租金和要求她维修损坏的设备。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
pangpang	+ 2	LZ太轻信人了，这些手续一定要照正规走

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Poweregg

圣靴族

发表于 2012-5-17 20:53 |显示全部楼层

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为什么这些钱不直接从bond里面扣？

下次发帖字小点好吗？

barry.wang1

金靴族

发表于 2012-5-17 20:54 |显示全部楼层

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都半年过去了，算了吧，看在单亲的妈妈份上。
就算你去争取要回来，到时候也只能一周还你几刀这样慢慢还。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2012-5-17 20:54 |显示全部楼层

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就算找到人，估计也不会给你钱的。还是算了吧，做个顺水人情。

MU

白金靴族

发表于 2012-5-17 20:58 |显示全部楼层

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有买保险么？

qinyi

金靴族

发表于 2012-5-17 21:15 |显示全部楼层

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签了返还押金的单子就没戏了，鬼佬都很喜欢钻空子的！

pangpang

白金靴族

发表于 2012-6-5 14:11 |显示全部楼层

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过了这么久了，没戏。
BOND应该在买房时，conveyance帮你办妥转名手续。

greentree66

皮靴族

发表于 2012-6-5 14:13 |显示全部楼层

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同情。看来只好算了。这年头好人做不得。

小生

银靴族

发表于 2012-6-5 14:17 |显示全部楼层

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这就是不找中介自己打理出的麻烦事。

高寿财

白金靴族

发表于 2012-6-5 15:14 |显示全部楼层

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碰到无赖房客很头疼，
实在不行只好认了。

aumount

银靴族

发表于 2012-6-5 15:22 |显示全部楼层

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签返还押金单子的时候为什么不直接说要扣欠的租金和设备维修费, 现在再要, 太难, 还不如忘掉move on 算来.

qqbaby

木屐族

发表于 2012-6-5 19:08 |显示全部楼层

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这就是为什么要买LANDLORD INSURANCE了。有了保险管她给不给，反正收不到的话，保险公司给

Martin_2F

银靴族

发表于 2012-6-5 19:20 |显示全部楼层

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如果bond是去年12月退的，那么楼主你可能还有一点机会。

你得马上去Consumer, Trader & Tenancy Tribunal (CTTT)申请一个order。要求对方支付欠你的费用。CTTT是NSW专门处理租房纠纷的仲裁机构。VIC和其他州也有类似的机构。

NSW的CTTT关于rental bond的order可以在 bond被支付的时间起 6个月之内申请。

你要申请的oder种类见下图：

CTTT网站，可以在线申请
www.cttt.nsw.gov.au

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pangpang	+ 2	LZ好象在南澳, 不一定适用.

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