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[生意经营] 关于租约 [复制链接]

Rollise

布鞋族

发表于 2012-4-27 21:44 |显示全部楼层

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最近准备签一份租约，房东要求每年涨4%，不是根据CPI，这个合理吗？
还要求买房子的保险，包括自然灾害等，还包括如果我哪个月没付租金，保险赔他3个月的租金。
还要求付6个月的押金，不知是否合理？

随遇而安的

木屐族

发表于 2012-4-27 23:22 |显示全部楼层

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固定涨幅这个也算可以。只是house 的保险应该是房东买。你买的是‘公众保险’，比如，顾客在你店里摔伤了，要陪的。不付租金要保险赔三个月的租金到没有听说过。压6个月的押金有点多的。你这个房东不是省油的灯，你要想好了。
房东是那里人？如果是希腊人，你要准备与他‘搞脑子’了。另外，如果你没有100% 的可能赚钱的话，还是劝你放弃

[ 本帖最后由随遇而安的于 2012-4-27 22:25 编辑 ]

Hueymama

布鞋族

发表于 2012-4-27 23:27 |显示全部楼层

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押金一般3个月最多了，6个月你就要考虑考虑了。

随遇而安的

木屐族

发表于 2012-4-27 23:30 |显示全部楼层

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你这个房东采用的办法是，让你自己掐自己的脖子。你要小心了。最好是不要签。

Murphy

银靴族

发表于 2012-4-27 23:33 |显示全部楼层

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这个苛刻的条款，不签为好。

yyyang99

金靴族

发表于 2012-4-27 23:35 |显示全部楼层

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房东太霸道了。不能做这样的房客

Shelia

布鞋族

发表于 2012-4-28 02:28 |显示全部楼层

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请问，house的保险是房东买，那么我租赁的是个仓库，保险啊，coucil fee也应该我出么？还是可以从约定。

greentomato

皮靴族

发表于 2012-4-28 07:22 |显示全部楼层

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当然该你出，绝大多数商业用房的OUTGOING就是该租客出的。如果你可以让房东出，你就赚了。

isnacks

木屐族

发表于 2012-4-28 14:03 |显示全部楼层

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押金太多了！肯定不合理。

erinneptune

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-4-28 16:00 |显示全部楼层

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让你自己掐自己的脖子。你要小心了。最好是不要签。

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