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[买卖手续] 163!TR買房 [复制链接]

tony30017

布鞋族

发表于 2012-3-30 02:00 |显示全部楼层

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請问拿TR臨居身份，是否買房自住，有限制只能買全新房或樓花的？謝謝！

bert

皮靴族

发表于 2012-3-30 02:16 |显示全部楼层

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老问题，呵呵。买新房楼花最容易。住住过度。因为开发商已经申请过firb审批了。
买2手房可以，但万一pr没下来，离境要强制卖掉的。而且每套房子都要单独申请firb,还有房东要肯等你申请。

【DS:联系方式被编辑。】

[ 本帖最后由 Devil_Star 于 2012-3-30 10:31 编辑 ]

lss123

铜靴族

发表于 2012-3-30 10:03 |显示全部楼层

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楼上误导把！版主得管管了！

买2手房，pr下来了呢！为什么 PR只能下不来！！！
就是pr没下来，临时签证的人也有很多时间去处理卖房子的这个事情

就怕买了个楼花，pr都下来了，房子还看不到啊！

kane321

银靴族

发表于 2012-3-30 10:07 |显示全部楼层

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2l是中介把

dely0754

铜靴族

发表于 2012-3-30 10:09 |显示全部楼层

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可以买一套二手的自住房。

tony30017

布鞋族

发表于 2012-3-30 14:18 |显示全部楼层

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謝谢，大家。

bert

皮靴族

发表于 2012-3-31 01:06 |显示全部楼层

回复 lss123 3# 帖子

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不好意思，我不知道哪句话算误导呢？
pr能下来最好不过了，可现在移民政策变化这么快，而且生意风险比房子可大多了，赔掉50%的见过不少。办不下来pr的还少么？我哪句话说只能下不来了？LZ问的是，可不可以买2手房。我说得很清楚“买2手房可以”！只能买一套自住。
至于pr没下来的话，买的2手房离境必须卖掉。你签证到期了人不在这边好处理么？

至于期房交房时间，买的时候，开发上写得很清楚。你买大的开发商项目，ｌｅｎｄ　ｌｅａｓｅ，　ａｕｓｔｒａｌａｎｄ这些的，我还没遇见盖不起来的。

长安悉尼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-3-31 08:47 |显示全部楼层

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不有163群嘛。lz会在那里得到最专业的指导

zhangxinhao

皮靴族

发表于 2012-4-1 19:46 |显示全部楼层

回复 tony30017 1# 帖子

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TR买二手房申请FIRB上有ONLY ONE，只能自住，而且如果你长期签证到期不能转为永久居民，从法律上必须出售。新房新地包括所有OFF PLAN的项目，没有FIRB上没有限制，也就是你可以买N套，不能转为永久居民，不需要出售。

globkiller

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-4-28 00:49 |显示全部楼层

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非pr可以买房，但是需要做firb批准，一般二手房比较难批，新房没见过被拒的，而且新房你走的时候也不必须卖出，二手房是必须卖出

Lancemaggie

草鞋族

发表于 2012-4-28 01:36 |显示全部楼层

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楼上回答中有误导部分。TR买房可以直接网上申请FIRB，或者委托律师、过户师申请。一般如果是参加AUCTION的，会在参加前就批下来，如果是PRIVATE SALES的，也就是私售的，也会在大约20天~30天以内批下来。我所知道的很多TR都买了2手自住的，申请FIRB都没听说过被拒绝。只是，买二手房（定义为超过2年的房屋）只能用于自住，且在未来如果TR失效而不能获得永居或者另类TR资格的情况下，必须出售。

本人TR，真实经历了购买二手房屋。请楼主参考

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