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[生意经营] 看看这个5天鱼薯店，值多少钱？ [复制链接]

hanshen

木屐族

发表于 2012-3-23 17:50 |显示全部楼层

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请专家评估一下这个鱼薯店值多少钱?

City 办公楼下，5天营业
taking 8，500~9,500/周
租约总共5年，还有3年半剩下。
租金$1300/周
10AM～4PM短时间
成本$2500,号称25%的taking
电费$200/周，煤气$35/周
两个老板不拿工资
其他casual $900/周
号称净利$4000/周

大家愿意出多少钱买这个店？？？

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2012-3-23 18:30 |显示全部楼层

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毛利算高了

aq0621

皮靴族

发表于 2012-3-23 19:07 |显示全部楼层

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怎么着也得10多万吧

lydxm

铜靴族

发表于 2012-3-23 19:53 |显示全部楼层

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数据真实，地点不同，价格不同，在大城市，14,5万，在小城市10万以下，房租有点高，利润直接减少小1000块钱，不拿工资，一个人做的话，利润大约在2500到3000的样子，
如果人家要的再高，你就12万左右给还价吧

秋霜秋风舞--开手扶拖拉机的

hanshen

木屐族

发表于 2012-3-24 08:50 |显示全部楼层

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30万可以接吗？

hanshen

木屐族

发表于 2012-3-24 08:51 |显示全部楼层

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毛利平均多少合理呢？

以德服人

草鞋族

发表于 2012-3-24 11:00 |显示全部楼层

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租约还有3年半剩下，好像有点短了

NOON

皮靴族

发表于 2012-3-24 23:22 |显示全部楼层

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房租，太贵。租约，实在太太短。
营业额8500的5天鱼薯店，卖价在20万左右。
一般的鱼薯店：6000的卖12-15万， 8000的18~20万，10000的25~28万， 12000的卖30万左右。
租约3年的店，绝对不买。

NOON

皮靴族

发表于 2012-3-24 23:22 |显示全部楼层

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西门吹哨

皮靴族

发表于 2012-3-24 23:51 |显示全部楼层

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租约几年的可以买？

30万要付cash吗？可以贷款否

NOON

皮靴族

发表于 2012-3-25 09:30 |显示全部楼层

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租约最好10年多。
哪有鱼薯店可以贷款的？除非私下借钱。

NOON

皮靴族

发表于 2012-3-25 09:32 |显示全部楼层

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租约最好10年多。
哪有鱼薯店可以贷款的？除非私下借钱。

mhqmhq

光脚族

发表于 2012-7-27 00:17 |显示全部楼层

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8500-1300房租-2500进货--300水电气-900casual=3500，这些钱里包含了两个老板的工资还有其他杂费，租期又短，这个店应该不值钱吧

netfox1983

皮靴族

发表于 2012-8-8 20:04 |显示全部楼层

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原帖由 mhqmhq 于 2012-7-26 23:17 发表
8500-1300房租-2500进货--300水电气-900casual=3500，这些钱里包含了两个老板的工资还有其他杂费，租期又短，这个店应该不值钱吧

2500的进货， 300的水电气少算了。。

heyh

皮靴族

发表于 2012-8-8 20:45 |显示全部楼层

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如果taking是真的话，净利估计也该有3000吧，那一年就15万了。估计20万是买不下来吧，而且是5天营业的。
但这间店租约太短，不宜下手，除非后面还有5*5 option

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