新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 不知道投资房怎么赚钱的，　我拿事实举例就明白了 ...

精华好帖回顾
· ［秀盒饭，秀爱心］老夫老妻简单爱 53#/65#79#83#全部更新完毕 (2011-3-1) amon54	· 叶菜类简易防虫网，简易温室，简易遮阳的骨架制作 (2009-2-16) aquaponics
· Wagga Wagga旅途见闻 (2004-12-10) NT	· 酸菜鱼，笋干红烧肉，红豆薏米水 (2012-2-17) chesecake

查看: 2334|回复: 19

[其他讨论] 不知道投资房怎么赚钱的，　我拿事实举例就明白了 [复制链接]

momohan

银靴族

发表于 2012-3-1 14:39 |显示全部楼层

此文章由 momohan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Wolli creek的一个2房apt投资房交易记录

Property History and Local Analysis
110/35D Arncliffe Street

Property Sold History (Last 5 Sales only)View Full Property Market TimelineDate Publication Property Type Price
30/11/2011 Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $515,000
26/06/2009 Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $415,000
26/06/2009 Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $415,000
22/03/2002 Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $380,000
22/03/2002 Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $380,000

burwood　unit
8/14 Park Avenue
16/10/2010 Government Notified Sale (Multi-Sale) Residence $570,000
16/10/2010 Government Notified Sale (Multi-Sale) Residence $570,000
19/03/2009 Government Notified Sale (Multi-Sale) Residence $400,000
19/03/2009 Government Notified Sale (Multi-Sale) Residence $400,000

记得之前一个 burwood railwya cres的apt．之前owner拥有了5年都平价出去，　下一个owner1年半加了快10万卖出．

我上面是随机找的没有特别的意义．

momohan

银靴族

发表于 2012-3-1 14:43 |显示全部楼层

此文章由 momohan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得主要是卖房的时机和运气．

红烧鸡翅

皮靴族

发表于 2012-3-1 14:46 |显示全部楼层

此文章由红烧鸡翅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红烧鸡翅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢讲解

petercome

皮靴族

发表于 2012-3-1 15:05 |显示全部楼层

此文章由 petercome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petercome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢讲解

steven_sa

白金靴族

发表于 2012-3-1 15:14 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果作为投资房，七年才涨了三万五，那真是亏姥姥家去了，自住则没什么说的．

wTam

银靴族

发表于 2012-3-1 15:29 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Timing
Timming
Timmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmming

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-3-1 15:46 |显示全部楼层

此文章由 simplyjean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 simplyjean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不赞成完全不看rental yield...投资面不应该只是CG. -ve cash flow的房子即使CG很好，把收益和投入全部考虑进去也回报会打折扣。。

lemontreehua

金靴族

发表于 2012-3-1 15:53 |显示全部楼层

此文章由 lemontreehua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemontreehua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么多年涨的不多呀

lostme

皮靴族

发表于 2012-3-1 16:03 |显示全部楼层

此文章由 lostme 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lostme 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在哪可以看到这样的交易记录？

鱼叉

皮靴族

发表于 2012-3-1 17:26 |显示全部楼层

此文章由鱼叉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鱼叉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

arncliff 之前没什么大的动作，近年来才因为周围的开发等等带动起来。所以房价也以下涨了。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-3-1 17:52 |显示全部楼层

此文章由 simplyjean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 simplyjean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由鱼叉于 2012-3-1 18:26 发表
arncliff 之前没什么大的动作，近年来才因为周围的开发等等带动起来。所以房价也以下涨了。

那也不错。。所以要hold足够的时间。。

站直了

银靴族

发表于 2012-3-1 19:58 |显示全部楼层

此文章由站直了原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者站直了所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天天盼着涨，几年涨那么点，还天天累得上足迹吆喝！

teakman

草鞋族

发表于 2012-3-1 20:23 |显示全部楼层

此文章由 teakman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teakman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

9年涨10万。。。亏了。。。期间的维护费用都不够。。。
广州02年的豪宅7000元一平，现在4万一平。翻了快6倍

nothingels

皮靴族

发表于 2012-3-2 10:41 |显示全部楼层

此文章由 nothingels 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nothingels 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同求看交易记录方法

小生

银靴族

发表于 2012-3-2 10:45 |显示全部楼层

回复 teakman 13# 帖子

此文章由小生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那么应该回国投资了，而不是在这个地方，选错了。

MyDreamhouse

水晶靴族

发表于 2012-3-2 10:49 |显示全部楼层

此文章由 MyDreamhouse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MyDreamhouse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房子就是个时机
还有地点
再加上实力

没有办法等好价钱的投资
风险就大
要是能等

买好地点的物业
要赔钱也难。

640

皮靴族

发表于 2012-3-2 11:05 |显示全部楼层

此文章由 640 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 640 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

膜拜韩寒哥

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-3-2 13:56 |显示全部楼层

此文章由微胖儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者微胖儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

例子在哪？

悉尼小伙

皮靴族

发表于 2012-3-2 14:15 |显示全部楼层

此文章由悉尼小伙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼小伙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 momohan 于 2012-3-1 15:39 发表
Wolli creek的一个2房apt投资房交易记录

Property History and Local Analysis
110/35D Arncliffe Street

Property Sold History (Last 5 Sales only)View Full Property Market TimelineDate Publication Proper ...

好像Lz是什么澳联物业，卖楼花的？
Burwood和Wolli creek的新楼你们都有卖的吧，哈哈

momohan

银靴族

发表于 2012-3-3 14:50 |显示全部楼层

此文章由 momohan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 悉尼小伙 于 2012-3-2 15:15 发表

好像Lz是什么澳联物业，卖楼花的？
Burwood和Wolli creek的新楼你们都有卖的吧，哈哈

是，　还有信贷什么的．　你也是钓友吧．ac和钓鱼板块我也常常出没．　

[ 本帖最后由 momohan 于 2012-3-3 15:52 编辑 ]

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 不知道投资房怎么赚钱的，　我拿事实举例就明白了 [复制链接]

回复 teakman 13# 帖子

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[其他讨论] 不知道投资房怎么赚钱的， 我拿事实举例就明白了 [复制链接]

回复 teakman 13# 帖子

发表回复

浏览过的版块

[其他讨论] 不知道投资房怎么赚钱的，　我拿事实举例就明白了 [复制链接]