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[创业交流] 創業之路~~~ 要免租還是要業主赞助裝修??? [复制链接]

tommyqwer

草鞋族

发表于 2012-2-28 16:24 |显示全部楼层

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如題, 今天拿到了一家shopping centre 的租約, landlord 給了我兩個選擇一是免幾個月租二是給我們赞助裝修,, 不會landlord 很壞不肯說到底給多少月的免租和給多少錢的赞助裝修. 大家有沒有以上的經驗,,你們會要免幾個月的租還是要赞助裝修呢. 順帶一提,店租每個星期是650.

有沒有開過店的朋友知不知道set up 一家新店一般需要多久的時間呢,,比如說找設計師晝圖, councial 批什麼什麼的.....一般免租你們是有多長時間呢???謝謝

frankielynna

银靴族

发表于 2012-2-28 16:31 |显示全部楼层

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哪个钱多要哪个

gumpfool

布鞋族

发表于 2012-3-3 23:18 |显示全部楼层

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2-4个月比较合理

jiaying246

光脚族

发表于 2012-3-4 13:45 |显示全部楼层

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要等council 批后才可以租啊。要不council 不同意，你签了合同不能开店怎么办啊？

oztomato

铜靴族

发表于 2012-3-7 23:22 |显示全部楼层

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大的改动需要找设计师出DA，然后拿到当地政府审批，通过了才能装修呢，这之间的时间慢了2-3个月你都动工不了，这个也要考虑进去啊。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2012-3-7 23:23 |显示全部楼层

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免租。。

greentree66

皮靴族

发表于 2012-3-8 09:50 |显示全部楼层

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原帖由 tommyqwer 于 2012-2-28 16:24 发表
如題, 今天拿到了一家shopping centre 的租約, landlord 給了我兩個選擇一是免幾個月租二是給我們赞助裝修,, 不會landlord 很壞不肯說到底給多少月的免租和給多少錢的赞助裝修. 大家有沒有以上的經驗,,你們會要免 ...

当然要赞助裝修，一般都得1W 以上。记得裝修和买设备找我。 PETER黄0432 777 198

barry.wang1

金靴族

发表于 2012-3-8 15:47 |显示全部楼层

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这位朋友还是找shopping centre 也问一下，我听朋友说在shopping centre里租店shopping centre 本身就会赞助一些装修费用的。房东是不是认为你不知道，然后顺手做个人情？你也可以问一下。
还有都没说开什么店

錢總是賺不夠的，生命卻終有盡頭。
樹欲靜而風不止，子欲養而親不待。
常回家看看！！！！

tommyqwer

草鞋族

发表于 2012-3-8 19:52 |显示全部楼层

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原帖由 barry.wang1 于 2012-3-8 15:47 发表
这位朋友还是找shopping centre 也问一下，我听朋友说在shopping centre里租店shopping centre 本身就会赞助一些装修费用的。房东是不是认为你不知道，然后顺手做个人情？你也可以问一下。
还有都没说开什么店

謝謝你的指點，我開的是sushi shop, 不過landlord 只叫我兩選一，

匣剑帷灯

草鞋族

发表于 2012-3-9 13:53 |显示全部楼层

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一般来说赞助装修的时候在租约里会有一些附加条件，比如说多久不能卖生意，如果卖了要分给房东多少钱，或者诸如此类的附加条件。

免房租一般是两个月到四个月。跟房东好好谈一下。

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