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[其他讨论] 老妖,拜读了你的文章,很有收获,小白的问题也来了, [复制链接]

发表于 2012-2-19 09:43 |显示全部楼层
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引用你的原话   
你可能想:啊!我赚到了!可是马上你又会有疑虑:那这个赚到的钱我是如何把它拿出来呢?把房子卖了?不对!这个时候你应该去找银行,告诉他们你的房产现在值60万,而你的贷款才24万,按照80%的贷款资产比率你可以贷48万了。所以你可以再次贷到额外的24万。这个24万外加上那多出来的6万房产中的资本就是你的回报了。这个24万就是你下一次投资的本金。可以再去买2栋投资房。当然一切都是在你的现金流许可的范围之内才能这样做。

这样会不会陷入一直买房的怪圈,啥时手头上才有现金花没有现金好像也行,用LOC可用去投资其他的,但旅游探亲等能放在LOC下面吗,总是要花钱的啊

我是个菜鸟,一直没明白

谢谢

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发表于 2012-2-19 09:51 |显示全部楼层

看了你的房地产投资 - 之四:资金管理和利用,这应该是答案了

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房地产投资 - 之四:资金管理和利用
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发表于 2012-2-19 12:33 |显示全部楼层
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果真是菜鸟。

混久了都知道,理论是没用的,多多哥指明了一条明路: AUBURN。

发表于 2012-2-19 19:22 |显示全部楼层
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引妖出洞。

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