买生意的一个问题，求教

qianqian_wt

最近看中了一个生意，出了offer，对方也同意了，中介叫签了一个agreement，卖家也签了，但是我们还没有签contract，现在卖家说不想卖店了。请问这是允许的吗？我们的押金能拿回不？法律上来说卖家要受罚款吗？还是我们需要告卖家？

pengzhao

同问~~

ljr668

问律师更清楚吧

youlyw

Agreement 和 contract有什么区别？以前我们买店两个都签了

640

agreement一般是有期限性的，例如在什么到什么时候，或什么日期前有效。

contract一般是一次性的，所以有冷静期。

这都是一种法律文件，具体效用还要看里面的条款。不过你签的买卖生意agreement一般是满足对方要求居多，例如确认出价，不可以反悔，如反悔会xxxx; 然后就是需要在什么时候交个小定大定，签署正式买卖合约。上面应该有如果其中一方（卖方）反悔会有什么后果。不过估计你没看过，也估计那agreement上写的也是对卖方有利的条款。

一般不卖很有可能是：
A 价格
B 中介佣金谈不拢

qianqian_wt

原帖由 640 于 2011-12-30 00:12 发表
agreement一般是有期限性的，例如在什么到什么时候，或什么日期前有效。

contract一般是一次性的，所以有冷静期。

这都是一种法律文件，具体效用还要看里面的条款。不过你签的买卖生意agreement一般是满足对方要求居多，例如 ...

谢谢你的回复，我们签的时候确实没看清到底写了什么，而且中介并没有给我们一份agreement的副本。