马上要付剩下90%的支票了，安全吗？

xsxsl

由于律师是从其他中介那儿介绍的，那个中介也不认识这个律师，只是听人说不错。买房过程中都邮件往来，通过电话未间过面，在交印花税时本来要我寄支票过去，不放心去OFFICE看过，发现是单人的，只有一个小姐和他在一个不大的房间。接下要付大笔钱了，现金支票，没有贷款。律师说会给一个付款通知，让我准备支票并给他。有个傻问题：万一他邮件给我的付款接收方有假，那我开出的支票的钱不就有问题而当很大风险。因为我问过支票说由他给对方律师，我从来没有和对方律师有任何联系。支票接收方是不是一定要是合同上卖方夫妇两人之中的一个人的名字，只要对上名字就安全了？是否有同名的？国内都是买卖双方和中介一起去银行办理，这边不见面。有啥方法保证我的资金安全？谢谢

[ 本帖最后由 xsxsl 于 2011-12-18 22:43 编辑 ]

summer2205

楼主你不是刚来的吧？这里拿着客户的钱去抄房子，然后自己发财的华人中介或律师不少呢。

前几天不是在论坛里挖出来一个还魂的干尸吗？你一定没有看到那个帖子。

xiaoyuewanli

我买房的时候都没有参加过户，中介说过户时候就3方：我的过户律师，对方过户律师，银行律师。我根本没有开过任何支票或者任何单据，只是在银行的合同上签名了，然后钱就被转走了，我到现在都不知道他们没有我的授权咋转走的。。。。不过既然可以在没我授权弄走，估计是银行授权了。最后过户完成

xxfish

原帖由 xiaoyuewanli 于 2011-12-18 22:44 发表
我买房的时候都没有参加过户，中介说过户时候就3方：我的过户律师，对方过户律师，银行律师。我根本没有开过任何支票或者任何单据，只是在银行的合同上签名了，然后钱就被转走了，我到现在都不知道他们没有我的授权咋转走的。。。。不过既然可以在没我授权弄走，估计是银行授权了。最后过户完成

这个是正途．签了银行合同就是授权银行划帐了．比支票安全．

xsxsl

我没有贷款，全是存款，银行开支票只需要写对方名字，他们不负责接收方的真实性的。首付10%是我本人交给中介的公司的，我的律师没有参与。但接下来的中介不管了，说双方律师处理。我对我方律师不熟，不放心，怕他万一把我给他的支票转到其他人哪儿我不就有风险了。

[ 本帖最后由 xsxsl 于 2011-12-18 22:56 编辑 ]

xsxsl

原帖由 summer2205 于 2011-12-18 22:44 发表
楼主你不是刚来的吧？这里拿着客户的钱去抄房子，然后自己发财的华人中介或律师不少呢。

前几天不是在论坛里挖出来一个还魂的干尸吗？你一定没有看到那个帖子。

帖子在哪儿?

xsxsl

原帖由 xiaoyuewanli 于 2011-12-18 22:44 发表
我买房的时候都没有参加过户，中介说过户时候就3方：我的过户律师，对方过户律师，银行律师。我根本没有开过任何支票或者任何单据，只是在银行的合同上签名了，然后钱就被转走了，我到现在都不知道他们没有我的授权咋转走的。。。。不过既然可以在没我授权弄走，估计是银行授权了。最后过户完成

有贷款时银行律师会出面，但没有贷款，就只有双方律师了。

desiderata

原帖由 xsxsl 于 2011-12-18 22:54 发表
我没有贷款，全是存款，银行开支票只需要写对方名字，他们不负责接收方的真实性的。首付10%是我本人交给中介的公司的，我的律师没有参与。但接下来的中介不管了，说双方律师处理。我对我方律师不熟，不放心，怕他万一把我给他的支票转到其他人哪儿我不就有风险了。

你让律师发给你statement的明细，告诉你需要多少张支票，各自的title是什么，然后你再开支票。不要直接开title给律师的支票应该就没有问题。
另外，你可以去银行找个banker问一下，你这种情况如何安全交易。

mxgong

是有点不放心。

所以很多人都是这么做的，宁愿去做个贷款，然后把钱再给银行作为PAY OFF。 麻烦些，但是安全多了。

xsxsl

原帖由 desiderata 于 2011-12-19 08:24 发表


你让律师发给你statement的明细，告诉你需要多少张支票，各自的title是什么，然后你再开支票。不要直接开title给律师的支票应该就没有问题。
另外，你可以去银行找个banker问一下，你这种情况如何安全交易。

谢谢！

6543

desiderata 发表于 2011-12-19 07:24
你让律师发给你statement的明细，告诉你需要多少张支票，各自的title是什么，然后你再开支票。不要直接开 ...

谢谢分享

mercer80

有钱

xlin8703

恩，经过银行也安全些